一、土地永久租赁合同合法吗

土地永久租赁合同是不合法的。具体分析如下：

其一，从土地所有权角度看，在我国，土地所有权归国家或集体所有，单位和个人仅有。根据相关法律规定，土地租赁实际上是对土地使用权的租赁，而土地使用权是有期限限制的，不存在所谓的“永久租赁”。

其二，从租赁合同期限规定来看，依据《》相关规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

其三，土地的使用和规划受到国家严格管控。政府需要根据公共利益、土地利用总体规划等对土地进行合理安排和调整。若允许土地永久租赁，将可能导致土地资源的不合理利用和配置，影响国家的土地管理秩序。

因此，土地永久租赁合同因违反法律规定而不具有合法性。

二、租赁合同60年合法吗

租赁合同60年是不合法的。根据我国《民法典》相关规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

之所以有这样的规定，主要是基于租赁合同的性质和特点考虑。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，其本质是临时性的用益关系。如果租赁期限过长，可能会使租赁关系过于僵化，不利于物的流转和利用效率的提高，也可能对租赁双方的利益产生不合理的影响。

在实际签订租赁合同时，当事人应当遵守法律规定的租赁期限限制。若约定了超过20年的租赁期限，超过部分不具有法律效力。当租赁期限届满后，双方若仍有继续租赁的意愿，可按照法律规定进行续订，以保障租赁关系在合法有效的框架内延续。

三、租赁合同没有章合法吗

租赁合同没有章是否合法，需分情况来看。

若合同主体是自然人，根据法律规定，自然人签订合同通常只需签字或按手印，即可表明其对合同内容的认可和愿意受合同约束的意思表示。在这种情况下，没有章并不影响租赁合同的法律效力，签字或按手印同样能使合同成立并生效。

若合同主体是法人或其他组织，一般需要加盖公章或合同专用章。公章是法人或其他组织对外行使权力、承担责任的标志，加盖公章表明该组织对合同内容的确认。不过，若有法定代表人或授权代表的签字，即使没有盖章，在能够证明签字人有相应授权的前提下，租赁合同也是有效的。

综上所述，不能单纯以租赁合同有没有章来判断其是否合法，关键在于合同是否有当事人真实有效的意思表示，以及签订合同的主体是否具备相应的民事行为能力等。

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