一、租赁合同怎样才算合法

一份合法的租赁合同通常需满足以下条件：

其一，主体合格。出租人与承租人都应具备相应的民事行为能力，能够独立承担。比如，自然人需达到法定年龄且精神状态正常，法人或其他组织需依法成立并在其经营范围内行事。

其二，意思表示真实。签订合同是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。例如，一方不能通过隐瞒房屋实际状况等欺诈手段诱使另一方签订合同。

其三，内容合法。合同条款需符合的规定，不得违反强制性规定和公序良俗。租赁标的应明确、合法，租赁期限、租金及支付方式等条款也应清晰、合理。

其四，形式合法。租赁合同一般采用书面形式，虽然法律规定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，但若未采用书面形式，视为不定期租赁，但为避免纠纷，书面形式更为妥当。

总之，只有同时满足上述条件，租赁合同才是合法有效的，才能切实保障双方的合法权益。

二、租赁合同怎么平移才合法

租赁合同的合法平移，通常需满足一定条件并遵循相关步骤：

其一，征得原出租方同意。租赁合同是出租方与承租方之间的契约，平移涉及合同主体变更，必须获得出租方书面认可，确保其对新承租方的资质、履约能力等无异议。

其二，明确平移相关事宜并签订协议。新承租方与原承租方、出租方应就租赁期限、租金支付方式及金额、租赁物使用要求等关键条款达成一致，签订补充协议或重新签订租赁合同，清晰界定各方权利义务。

其三，完成交接手续。原承租方需将租赁物现状、相关设备设施、附属物品等向新承租方进行全面交接，并确保新承租方了解租赁物的使用、维护等情况。同时，涉及租金支付、押金等财务事项也应交接清楚。

总之，租赁合同平移需各方充分沟通协商，遵循法定和约定程序，确保平移过程合法合规，避免后续产生纠纷。

三、阴阳租赁合同是否合法

阴阳租赁合同不合法，存在诸多法律风险和问题，具体分析如下：

其一，从合同效力角度看，“”中阳合同通常是为了规避相关监管或税收等而订立，并非当事人真实意思表示。根据我国《》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。所以阳合同一般应认定为。

其二，从税务角度而言，阴阳租赁合同可能被用于逃避义务。这种行为违反了我收征管相关法律法规，税务机关一旦查实，会要求补缴税款、加收滞纳金，甚至可能处以罚款，情节严重的还可能构成犯罪。

其三，在处理方面，阴阳合同可能导致合同履行过程中出现争议时，难以确定当事人真实权利义务关系，增加了司法实践中认定事实和适用法律的难度。

总之，阴阳租赁合同不符合法律规定，当事人应依法签订真实、合法、有效的合同，避免因阴阳合同带来的法律风险。

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