一、租赁合同能否单方解除

租赁合同在一定情形下可以单方解除。具体如下：

一是法定解除情形。根据相关法律规定，若因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等，当事人可以。例如，租赁房屋因地震严重损毁无法继续使用，承租人可解除合同。

二是约定解除情形。若租赁合同中双方事先约定了特定的解除条件，当条件成就时，一方可依据约定单方解除合同。比如，约定若承租人逾期支付租金超过一定天数，出租人有权解除合同，当该情形出现时，出租人即可单方解除。

总之，租赁合同在符合法定或约定的条件时，是可以单方解除的。

二、租赁合同能吗

租赁合同能否字，需要分情况来看。

若在租赁期间，仅是承租人或出租人的名称变更，比如自然人更改姓名、法人或其他组织变更名称，这种情况下，一般是可以更改名字的。因为这只是主体名称的变化，其主体的实质身份并未改变，不影响租赁合同的继续履行。通常只需提供相关的更名证明材料，如自然人的变更证明、法人的工商变更登记材料等，对租赁合同中的相关名称条款进行修改，并由双方签字确认即可。

但如果是涉及到租赁主体的实质性变更，例如将承租人从甲变更为乙，这相当于合同权利义务的转让。此时，需要取得出租人的同意。未经出租人同意擅自变更的，该变更行为可能无效，出租人有权解除租赁合同。

总之，租赁合同能否改名字取决于具体情况，需遵循相关法律规定和合同约定。

三、只有租赁合同能办吗

办理居住证并非只能凭借租赁合同。虽然租赁合同是常见的材料之一，但还有其他材料也可用于办理居住证。

一方面，若居住在自购房屋内，可提供等能证明房屋所有权归属的材料，以此证实自己的居住地址及居住情况，进而申请办理居住证。

另一方面，若居住在亲友家中，需由亲友出具居住证明，同时提供亲友房屋的相关产权证明等材料，以此说明居住的合法性与稳定性，也可作为办理居住证的依据。

此外，一些地区对于居住在单位宿舍的人员，单位出具的住宿证明，加上单位宿舍的相关产权或租赁等证明材料，同样可用于。

总之，租赁合同不是办理居住证的唯一材料，具体的办理材料要求可能因地区政策和规定有所差异，建议向当地居住证办理部门详细咨询。

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