一、解除租赁合同要入账吗

解除租赁合同通常是需要入账的。具体分析如下：

从出租方角度来看，若提前解除租赁合同，可能涉及到退还租金、押金等情况。对于已收取但需退还的租金、押金等款项，应冲减相应的收入和负债科目。如果因收取了违约金等补偿款项，则应将其作为营业外收入入账。例如，退还租金时，借记“预收账款”等科目，贷记“银行存款”等科目；收取违约金时，借记“银行存款”，贷记“营业外收入”。

从承租方角度而言，若提前解除合同，之前支付的押金收回时，应冲减之前记录的“其他应收款”科目。若支付了违约金，应将其作为营业外支出入账。比如，收回押金时，借记“银行存款”，贷记“其他应收款”；支付违约金时，借记“营业外支出”，贷记“银行存款”。

总之，解除租赁合同涉及到资金的收付和经济利益的变动，按照会计核算的要求，应当进行相应的账务处理，以准确反映企业的财务状况和经营成果。

二、解除租赁合同要去备案吗

解除租赁合同是否需要备案，需分情况来看：

从法律规定层面，一般来说，若租赁合同在订立时进行了备案登记，那么在解除时，通常也需要办理备案手续。这是为了确保租赁管理部门能够及时掌握租赁关系的变动情况，便于对租赁市场进行规范和管理。比如在一些城市，对于合同备案有明确要求，解除时若不备案，可能影响后续租赁相关事务的办理。

但在实践中，并非所有地区都强制要求对解除租赁合同进行备案。如果当地没有相关的政策法规明确规定解除必须备案，且租赁双方已就解除事宜达成一致，完成交接等程序，不备案也并不必然导致解除行为无效。不过，从避免潜在纠纷和完善租赁管理的角度出发，即便当地无强制要求，办理备案手续也是较为妥当的做法，可使租赁关系的终止更加规范、清晰。

三、燃气租赁合同能解除吗

燃气租赁合同在一定条件下是可以解除的，具体情况如下：

一是协商解除。合同双方当事人可以通过协商一致，达成解除燃气租赁合同的合意，这种方式只要双方自愿且不违反的强制性规定，即可解除合同。

二是法定解除。当出现法定事由时，一方当事人有权解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。比如，燃气供应方因不可抗力无法继续提供燃气，导致承租方无法正常使用燃气实现租赁目的，承租方就可以解除合同。

三是约定解除。若双方在燃气租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。

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