一、该怎么解决门面租赁合同纠纷

解决门面租赁合同纠纷，可通过以下方式：

（一）协商解决。合同双方当事人直接就争议问题进行沟通协商，寻求都能接受的解决方案。比如对租金调整、租赁期限变更等问题友好协商，达成一致后签订补充协议明确相关内容。

（二）调解解决。可向相关调解机构，如街道调解委员会、行业协会调解组织等申请调解。调解人员会根据法律和事实，居中协调，促使双方达成和解协议，这种方式相对灵活且成本较低。

（三）仲裁解决。若双方在合同中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，一方不履行的，另一方可以向申请。

（四）诉讼解决。若没有仲裁条款，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律和证据进行审理，作出公正判决。在诉讼过程中，双方应充分准备证据，以支持自己的主张。

二、租赁合同中违约责任该怎样写

在租赁合同中，违约责任条款的撰写至关重要，通常可从以下几方面着手：

（一）明确违约情形。例如，出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件；承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途、擅自转租等。对可能出现的违约行为进行具体、清晰的列举。

（二）约定违约赔偿方式。赔偿方式可以是支付违约金，应明确违约金的具体数额或计算方式，比如按照租金的一定比例计算。也可以是赔偿损失，即违约方需赔偿因违约给对方造成的实际经济损失，包括直接损失和间接损失。

（三）规定补救措施。如承租方逾期支付租金，除支付违约金外，还应在一定期限内补齐租金；出租方未履行维修义务的，承租方有权自行维修，费用由出租方承担等。

（四）明确违约责任的承担主体。如果是一方的代理人、雇员等原因导致违约，明确该方仍需承担违约责任。

总之，违约责任条款应具体、明确、可操作，以保障合同双方的合法权益。

三、租赁合同范本内容是什么

上海租赁合同范本通常包含以下主要内容：

出租方与承租方的基本信息，包括姓名、号、联系方式、地址等，若为单位则需注明单位名称、法定代表人、统一社会信用代码等。

租赁房屋的具体情况，如房屋坐落位置、面积、户型、装修及设施状况等，需明确清晰，避免后续纠纷。

租赁期限，起止时间需明确，同时可约定续租、提前退租等相关事宜及责任承担。

租金及押金条款，明确租金金额、支付方式、支付周期，以及押金数额、退还条件等。

房屋的使用与维护，规定承租方对房屋的合理使用范围，以及双方在房屋维修保养方面的责任划分。

违约责任，详细列举双方可能出现的违约情形及对应的违约责任承担方式，以保障合同的履行。

争议解决方式，一般约定通过协商、仲裁或诉讼等方式解决可能产生的纠纷。

此外，还可能根据实际情况约定其他条款，如等费用的承担、是否允许转租等。

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