一、民法典租赁合同违约如何赔偿

在民法典中，对于租赁合同违约的赔偿有明确规定和处理方式。

（一）继续履行。若一方违约，但合同仍有履行可能且另一方要求继续履行，违约方应继续按照合同约定履行租赁义务。例如，承租人租金，经催告后应及时支付租金并继续租赁。

（二）采取补救措施。若租赁物存在质量等问题影响使用，违约方应采取修理、更换等补救措施，使租赁物符合约定状态。

（三）赔偿损失。违约方需赔偿因违约给对方造成的损失，损失范围包括直接损失和间接损失。比如，因出租方提前收回房屋导致承租人无法正常经营所遭受的经营利润损失等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

此外，若合同中约定了违约金，违约方应按照约定支付违约金，但约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可请求或机构予以适当调整。

二、土地租赁合同无效后怎么赔偿

土地租赁合同无效后的赔偿问题，需根据具体情况分析：

（一）返还财产。合同被确认无效后，承租人应将租赁的土地返还给出租人。若承租人在租赁期间对土地进行了改良等添附行为，对于能拆除且拆除后不影响土地原状的添附物，承租人可自行拆除；对于不能拆除或拆除后会影响土地原状的添附物，可根据添附物的现存价值、土地的利用现状等因素，由双方合理分担。

（二）赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若因出租人未取得土地合法出租权导致，给承租人造成了经济损失，出租人应承担赔偿责任；若承租人明知土地存在权属争议仍签订租赁协议，自身也存在过错，则需分担相应损失。

（三）折价补偿。若承租人在租赁土地上进行了建设等投入，在合同无效后，可根据实际情况，由出租人给予承租人一定的折价补偿。

三、租赁合同续租权的约定是什么

租赁合同续租权的约定通常涉及以下方面：

（一）续租条件。双方可明确约定在租赁期限届满时，承租人满足何种条件可享有续租权，比如按时足额支付租金、合理使用并妥善保管租赁物、未违反租赁合同中的其他约定等。

（二）续租通知。一般会规定在租赁期限届满前的一定期限内，承租人需向出租人发出是否续租的通知，同样，出租人若不同意续租也应在合理期限内通知承租人。例如提前30日通知。

（三）续租期限与租金调整。续租期限可由双方协商确定，可与原租赁期限相同或另行约定。关于租金，可约定按照原租金标准执行，也可根据市场行情等因素进行合理调整，并明确调整的方式和幅度。

（四）优先续租权。在同等条件下，承租人可能享有优先续租权，即当有其他第三人也想租赁该租赁物时，承租人在满足同等条件的情况下，有优先续租的权利。

双方应根据具体情况，在租赁合同中对续租权作出明确、详细的约定，以避免后续产生纠纷。

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