一、房屋租赁合同丢了可以补签吗

房屋租赁合同丢失后可以补签。

从法律角度看，补签合同是对原租赁关系的书面确认行为，只要双方协商一致，其过程和新签订合同类似。补签合同需注意以下几点：

其一，双方应就租赁的核心条款再次明确，如租赁房屋的具体地址、面积、用途，租赁期限，租金及支付方式、支付时间，押金退还条件，维修责任，违约责任等。确保这些条款清晰准确，避免后续产生纠纷。

其二，若原合同有特殊约定，如优先续租权、装修条款等，在补签时应予以重现，维持原租赁关系的完整性和延续性。

其三，补签合同最好注明补签原因，即原合同丢失这一情况，同时注明原合同的签订时间等关键信息，以便必要时核查。

其四，补签合同应采用书面形式，双方签字或盖章确认。如有条件，可对补签过程进行记录留存，以保障双方权益。总之，房屋租赁合同丢失不影响租赁关系的本质，补签合同能有效维护双方权益。

二、房屋租赁合同和权证丢失了怎么办

房屋租赁合同和权证丢失后，可分别采取以下措施：

对于房屋租赁合同丢失：

一是若为承租人丢失，可向出租人说明情况，请求复印出租方留存的合同文本，并在复印件上注明“与原件一致”，由出租方签字或盖章确认。二是若出租方丢失，可与承租人协商重新签订一份内容一致的合同，或由承租人提供合同复印件并注明情况后存档。三是若后续发生纠纷，可提供其他能证明租赁关系及约定内容的证据，如租金支付凭证、聊天记录等。

对于房屋权证丢失：

首先应到当地机构办理挂失手续，一般需提交明等相关材料。登记机构会进行公告，公告期届满无异议的，可申请补发房屋权证。申请人需填写相关申请表格，缴纳一定费用，不动产登记机构经审核后，会依法重新核发新的房屋权证。

三、房屋租赁合同丢了能退押金吗

房屋租赁合同丢失并不必然影响押金的退还。具体分析如下：

一是看押金情况。若有押金收据，能证明曾交付押金，且租赁期间无违约等需扣除押金情形的，房东应退还押金。收据是交付押金的重要凭证，在无合同的情况下，可作为主张退还押金的有力证据。

二是查看支付记录。若通过转账等方式支付押金，转账记录能显示支付事实，结合双方存在租赁关系的其他证据，如聊天记录提及租赁及押金事宜等，也可证明押金交付情况，正常情况下房东应退还。

三是考虑与房东协商。主动与房东沟通，说明合同丢失情况，若房东认可租赁事实及押金交付事实，愿意配合退还押金，问题便可顺利解决。若房东拒绝退还且无合理理由，可通过诉讼等法律途径解决，维护自身合法权益。

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