一、租房没有签订租赁合同房东有权修缮房屋吗

在租房未签订租赁合同的情况下，房东通常是有权修缮房屋的，但需分情况来看。

一方面，若修缮是为了保障房屋的正常使用功能、确保居住安全，比如修复漏水的屋顶、更换存在安全隐患的电线等，这类修缮行为是合理且必要的。因为房东有义务提供符合居住条件的房屋，即便没有书面租赁合同，这一法定义务也依然存在。这种情况下，房东在合理时间内进行修缮，一般无需经过租客特别同意。

另一方面，如果修缮并非出于上述必要目的，例如单纯为了改善房屋外观进行大规模装修等，且该修缮行为可能会对租客的正常生活造成较大影响，那么房东应当事先与租客协商，取得租客的同意后再进行。因为租客对租赁期间房屋的正常使用享有一定权益，不应因非必要的修缮行为而受到不合理干扰。

二、如果租房没到期可以降租金吗

在未到期的情况下，是否可以降租金需要根据具体情况分析：

一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了租金金额及调整方式，例如约定在租赁期间租金固定不变，那么在合同未到期时，一般不能随意降低租金。双方都应按照合同约定履行各自义务，租户需按约额支付租金，房东也应提供符合约定的租赁房屋。

二是出现法定或约定的变更事由。若在租赁期间，因不可抗力等不可预见、不可避免的客观情况，如发生重大自然灾害导致房屋部分损坏影响使用价值，或者双方协商一致同意变更租金，那么可以对租金进行调整。

三是若不存在上述情况，一方擅自要求降低租金，另一方不同意的，要求降租金的一方可能构成违约，需承担相应违约责任。总之，能否降租金需结合合同约定及实际情况判断。

三、找中介租房子付了定金后不想租了会不会退定金

在找中介租房子付了定金后不想租的情况，定金是否能退还需分情况讨论。

若在交付定金时，双方有明确约定，例如约定了某些特殊条件下可以退还定金，且符合这些约定条件，那么定金可以退还。

然而，在大多数常见情形下，根据法律规定，定金具有担保合同履行的性质。当租客交付定金，就意味着与房东或中介达成了一种租房的意向，形成了一种关系。如果是租客自身原因，在没有正当理由的情况下单方面不想租了，这种行为构成违约。按照，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。也就是说，一般情况下，租客无故违约不想租了，定金通常是不会退还的。

所以，租客在交付定金前应谨慎考虑，若后续确实有特殊情况，也应与房东或中介友好协商，看是否能达成退还定金的一致意见。

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