一、租赁合同未经备案是否有效,法律如何规定

租赁合同未经备案依然有效。

从合同生效要件来看，根据相关法律规定，合同生效一般需满足当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗等条件。租赁合同的备案并非合同生效的必备要件，它主要是行政管理手段，旨在规范租赁市场、便于管理等，而非影响合同本身的效力。

具体法律规定方面，《中华人民共和国民法典》明确规定了合同生效的相关条件，租赁合同只要符合这些基本条件，即便未经备案，在当事人之间依然具有法律约束力。例如，双方自愿签订租赁合同，对租赁物、租赁期限、租金等主要条款达成一致，且不存在违法违规情形，该合同就依法成立并生效。

不过，在某些特殊情况下，虽然未经备案不影响合同效力，但可能会对当事人产生一些不利影响。比如在涉及一些政策性补贴、优先购买权等方面，可能会因未备案而无法享受相关权益。

二、租赁合同解除后应该怎么执行,法律如何规定

租赁合同解除后的执行及相关法律规定如下：

（一）返还租赁物。后，承租人应将租赁物按约定或租赁物性质使用后的状态返还给出租人。若返还的租赁物存在损耗且超出正常使用范围，承租人可能需承担赔偿责任。

（二）结算相关费用。包括租金、等。对于已使用租赁物期间的租金，承租人应按约定支付。若有押金，在扣除应承担的费用后，出租人应予以退还。

（三）清理附属物。若承租人在租赁期间对租赁物进行了添附等，应根据添附物的性质、双方约定等确定处理方式，如能拆除且不影响租赁物原状的，承租人可拆除；不能拆除的，可协商补偿等事宜。

从法律规定来看，《民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。租赁合同解除后的执行应遵循这些规定，保障双方合法权益。

三、没有纸质租赁合同能不能起诉对方欠租

可以起诉对方欠租，即便没有纸质租赁合同。理由如下：

（一）合同形式并非仅限于纸质书面形式。根据法律规定，合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以，即使没有纸质租赁合同，若双方存在口头约定，且有相关证据证明该约定的存在及具体内容，同样可认定租赁关系成立。

（二）在没有纸质合同的情况下，其他证据也可辅助证明租赁关系和欠租事实。比如，双方就租赁事宜的聊天记录、短信往来，能体现租赁房屋的具体信息、租金金额、租赁期限等关键内容；还有租金支付记录，若对方此前有规律地支付租金，可推断租赁关系存在，而之后停止支付则可能构成欠租；此外，证言，如邻居知晓租赁情况，其证言也可作为参考。

只要能收集到充分证据证明租赁关系及欠租事实，就可以向提起诉讼，维护自身合法权益。

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