一、手写的租赁合同有没有效

手写的租赁合同是有效的。根据我国相关法律规定，合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。手写的租赁合同属于书面形式的一种，只要其内容符合法律规定，且是双方当事人真实意思的表示，就具有法律效力。

具体而言，一份有效的手写租赁合同需满足以下条件：一是签订合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力，能够独立承担；二是合同内容必须合法，不得违反的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人的利益；三是合同的签订是双方自愿、平等协商的结果，不存在欺诈、胁迫等情形。

综上，只要手写租赁合同符合上述条件，就具有法律效力，对双方当事人均具有法律约束力。

二、有租赁合同是否可办

在一般情况下，有租赁合同是可以办理居住证的，但还需满足其他相关条件。

其一，租赁合同需合法有效。这意味着租赁双方应具备相应民事行为能力，合同内容符合法律法规规定，明确约定租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金等关键条款，且租赁房屋需符合安全、居住等相关标准。

其二，除租赁合同外，通常还需提供本人身份证明材料，如等，以证明个人身份信息。

其三，可能还需要根据当地规定提供其他辅助材料，比如居住登记证明。部分地区要求在申请居住证前，需先进行居住登记，且登记时间达到一定时长。

不过，不同地区对于办理居住证的具体要求和所需材料可能存在差异。建议在办理前，向当地公安机关或相关负责部门详细咨询，了解当地的具体政策和办理流程，确保准备齐全所需材料，顺利办理居住证。

三、手写的租赁合同是否有效呢

手写的租赁合同通常是有效的。合同的有效性主要取决于以下几个关键要素：

其一，订立主体需具备相应的民事行为能力。也就是说，签订租赁合同的双方当事人，应当能够独立实施民事法律行为，能够理解并承担合同约定的权利和义务。

其二，合同内容需是双方的真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等可能影响意思表示真实性的情形，双方对于租赁物、租赁期限、租金等关键条款达成了一致的意愿。

其三，合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，租赁的房屋不能是违法建筑等。

只要手写的租赁合同满足上述条件，它与打印的租赁合同具有同等的法律效力。在实践中，为了避免日后可能出现的纠纷，建议在签订合同后，双方妥善保管合同原件。若对合同条款有任何修改或补充，应当由双方协商一致，并在合同上签字确认。

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