一、租赁合同无效怎么退钱呢

租赁合同无效后，退钱事宜需根据具体情况处理：

一是看是否实际占有使用租赁物。若承租人已实际占有使用租赁物，需按照公平原则支付占有使用期间的费用，剩余未使用期间对应的租金应退还承租人。比如租赁房屋住了半年，，那么已住半年的费用需按合理标准支付，剩下租期租金应退回。

二是考虑过错责任。如果合同无效是因一方过错导致，有过错方应赔偿对方因此遭受的损失。比如出租方隐瞒房屋无合法产权导致合同无效，应退还租金并赔偿承租人相应损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。

三是关于押金等其他费用。合同无效，押金一般应退还承租人，除非承租人在占有使用期间对租赁物造成损害，出租方可在押金中扣除相应额后退还剩余部分。总之，应根据实际情况，按照公平、过错等原则来确定退钱的具体方式和金额。

二、租赁合同律师有哪些

要查找沈阳的租赁合同律师，有以下几种途径：

一是通过官网。许多正规的律师事务所都有自己的官方网站，在搜索引擎中输入“沈阳律师事务所”，浏览相关律所网站，查看律师的介绍、擅长领域等信息，从中筛选出专注于租赁合同纠纷处理的律师。

二是向司法行政部门咨询。沈阳市司法局等相关部门掌握着本地律师的注册和执业信息，可以前往咨询或者通过其官方渠道了解擅长租赁合同业务的律师名单。

三是寻求同行或朋友推荐。如果身边有过租赁合同纠纷处理经验或者从事法律相关工作的人，他们可能对沈阳当地比较优秀的租赁合同律师有所了解，通过他们的推荐，能找到靠谱的律师。

四是法律专业平台。一些知名的法律资讯平台、法律服务平台会收录律师信息及案例，可在这些平台上搜索沈阳地区处理租赁合同纠纷的律师，并查看其过往案例和客户评价等。

三、租赁合同是否合法有效

判断租赁合同是否合法有效，需从多方面考量。

其一，合同主体要适格。即出租人和承租人都应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，未成年人或精神病人在不具备相应能力时签订的租赁合同可能无效。

其二，合同内容需合法。合同条款不能违反的强制性规定，也不得违背公序良俗。比如，约定租赁用途为非法活动的条款是无效的。同时，租金、租赁期限等主要条款应明确合理，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。

其三，租赁物需合法合规。租赁物应当是合法存在且可用于出租的，不存在权属争议或被依法查封、扣押等不能出租的情形。

若租赁合同满足上述条件，且是双方真实意思表示，经双方签字或盖章确认，一般情况下该租赁合同就是合法有效的，对双方当事人均具有法律约束力。

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