一、租赁合同的押金可以退吗

租赁合同押金能否退还，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若租赁合同中对押金退还条件有明确规定，如约定租赁期满且承租人无违约行为时退还押金，那么在满足这些条件时，出租人应按约定退还押金；若承租人违反合同约定，比如未经出租人同意擅自改变房屋用途、损坏租赁物等，出租人可依据合同约定扣除相应押金作为补偿，剩余部分再退还。

二是看租赁实际情况。若租赁期间，租赁物无损坏、承租人按时支付租金及履行其他合同义务，即使合同未明确约定，从公平和诚信原则出发，出租人也应退还押金。

三是特殊情况。若租赁物因不可抗力等不可预见、不可避免的原因遭受损坏，且承租人无过错，出租人也不应以此为由扣除押金，而应予以退还。总之，押金退还与否关键在于是否符合合同约定及法律规定。

二、租赁合同用按手印吗

租赁合同并非必须按手印。

在法律上，租赁合同是确立租赁双方权利义务关系的协议。合同的成立与生效通常取决于当事人的真实意思表示以及是否符合法律规定的形式和实质要件。

从签字与按手印的效力来看，二者具有同等的法律效力。签字是最常见的确认合同效力的方式，只要签字是当事人真实的签署，能够代表其真实意愿，那么合同即具有法律效力。按手印同样是对合同内容的确认方式，在一些情况下，比如当事人不会写字或者为了进一步加强合同的证明力，可能会选择按手印。

在实际操作中，如果租赁合同已经有当事人的签字，且签字真实有效，那么即使没有按手印，合同依然成立并生效。当然，若双方约定必须同时签字并按手印合同才生效，那么就需要按照约定执行。总之，按手印并非租赁合同生效的必备条件，关键在于双方真实意思的体现和合同的合法合规性。

三、租赁合同能否无偿

租赁合同可以是无偿的。

从法律规定来看，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。但这里的“租金”并非是租赁合同成立的绝对必要条件，双方当事人可以基于平等、自愿、公平等原则协商约定租金为零，即形成无偿租赁合同。

在实践中，无偿租赁合同也是存在一定意义和情形的。比如，在一些关联企业之间，为了支持某一方企业的初期发展，可能会出现一方将场地等租赁物无偿提供给另一方使用的情况；或者在亲朋好友之间，出于帮助等目的，也可能会签订无偿租赁合同。

不过，需要注意的是，即使是无偿租赁合同，双方也应当对租赁物的使用范围、使用期限、维护保养责任等重要事项作出明确约定，以避免日后可能产生的纠纷。同时，若因承租人故意或重大过失造成租赁物损害的，承租人仍需承担相应赔偿责任。

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