一、手写的租赁合同是不是有效

手写的租赁合同通常是有效的。合同的有效性主要取决于以下几个关键要素：

其一，订立合同的主体需具备相应的民事行为能力。即出租人和承租人都应当能够独立实施民事法律行为，能够理解并承担租赁合同所约定的权利和义务。

其二，合同内容需是双方真实意思的表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等可能影响意思表示真实性的情形，双方对手写租赁合同中的各项条款均自愿认可并愿意遵守。

其三，合同内容不得违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如，租赁用途不能是用于非法活动等。

只要手写的租赁合同满足上述条件，即便形式上是手写的，也具有法律效力，对双方当事人均具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。若一方违反合同约定，另一方有权依法追究其违约责任。

二、租赁合同自动续期是否有效

租赁合同自动续期在符合一定条件下是有效的。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国》相关规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。若租赁合同中明确约定了自动续期条款，且该条款系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么此自动续期条款是有效的。

从实践角度分析，自动续期条款需具备明确性和可操作性。例如，应明确续期的具体条件，如租金是否调整、调整方式等，以及续期的期限等关键内容。若约定不明，可能在后续履行过程中引发争议。

另外，若租赁合同中未约定自动续期条款，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

总之，租赁合同自动续期条款能否有效，关键在于是否符合法律规定及双方约定是否明确。

三、没有租赁合同能办吗

可以办理居住证，但需要根据具体情况提供其他替代材料。

若没有租赁合同，可尝试通过以下几种方式准备材料来申请居住证：

一是若居住在自购房屋内，可提供等能证明房屋产权归属自己的材料。

二是居住在亲友家中，可提供屋主出具的材料，以及屋主的房产证明材料，如房产证等，同时可能还需提供能证明与屋主关系的材料。

三是居住在单位宿舍，可由所在单位出具居住证明，证明其居住在单位宿舍的事实。

居住证的办理旨在证明持在当地的居住情况，相关部门会综合考虑各类能反映真实居住状况的材料。因此，即使没有租赁合同，只要能提供其他有效、合法的居住证明材料，符合当地的相关规定和要求，通常也是可以办理居住证的。

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