一、可以强行解除租赁合同吗

一般情况下，不能强行解除租赁合同，但存在特定法定或约定情形时可以解除。

从法定情形来看：

其一，若承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人有权。例如承租人擅自改变房屋结构用于经营与约定不符的业务。

其二，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。比如承租人在未经房东允许下将房屋转租给第三人。

其三，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可解除合同。

从约定情形而言，若租赁合同中明确约定了的条件，当该条件成就时，当事人可以解除合同。例如约定若承租人逾期缴纳达到一定次数，出租人有权解除合同，当此情形出现时，出租人即可解除。

总之，若无上述法定或约定情形，强行解除租赁合同可能构成违约，需承担相应法律责任。

二、酒店可以解除租赁合同吗

酒店是否可以解除租赁合同，需根据具体情况判断：

一是合同约定情形。若租赁合同中明确约定了酒店可以解除合同的特定条件，比如承租人未按约定用途使用租赁场地、未按时支付租金达到一定期限等，当这些条件成就时，酒店有权依据合同约定解除租赁合同。

二是法定解除情形。根据相关法律规定，若承租人擅自转租、经催告后在合理期限内仍不支付租金、对租赁物造成严重损害致使无法实现合同目的等，酒店作为出租人可以依法解除租赁合同。

三是不可抗力等特殊情况。若因不可抗力因素，如地震、洪水等自然灾害，导致租赁场地无法继续使用，且该情况符合法律规定的解除条件，酒店也可解除合同，但需履行相关通知义务，并提供相应证明。

总之，酒店解除租赁合同需有合法依据，不能随意解除，否则可能构成违约，需承担相应法律责任。

三、解除租赁用签合同吗

解除租赁是否需要签合同，需分情况来看：

一是协商一致解除租赁。当出租人和承租人经协商，都同意提前终止租赁关系时，双方可以签订一份解除租赁合同的协议。该协议应明确双方的权利义务，比如租金结算至何时、押金是否退还、房屋及附属设施的交接状况等，这样能有效避免后续可能产生的纠纷，保障双方权益。

二是法定解除情形。若存在一方严重违约等法定解除事由，比如承租人未经出租人同意擅自转租、拖欠租金累计达到一定期限等，享有解除权的一方可以通知对方解除合同。这种情况下，虽不是必须签订解除合同，但发出的解除通知应明确表明解除合同的意思、依据及相关事项。若对方有异议，可能会引发诉讼等纠纷解决程序，此时相关书面材料就显得尤为重要。

总之，为明晰双方权利义务、减少纠纷，签订解除租赁协议是较为稳妥的做法。

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