一、房屋租赁合同到期了怎么续签

房屋租赁合同到期续签，通常可按以下步骤进行：

一是双方协商。租赁双方应就续租事宜进行沟通，协商续租的租金、租赁期限、租金支付方式等关键条款。比如，根据市场行情调整租金价格，确定新的租赁时长。

二是签订续租合同。在协商一致后，应重新签订书面的房屋租赁合同。合同中需明确双方的权利和义务，包括房屋的使用范围、维修责任等。新合同应符合的规定，条款清晰明确，避免模糊不清导致后续纠纷。

三是办理相关手续。若涉及房屋租赁登记备案等手续，应按照当地规定，及时前往相关部门办理，确保租赁关系合法有效。

另外，需注意保留相关证据，如续租合同的原件、租金支付凭证等。若在续签过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向机构申请仲裁或向人民提起诉讼。

二、房屋租赁合同到期没有续签怎么办

房屋租赁合同到期没有续签，可分不同情况处理：

一是若双方仍继续履行原合同约定的权利义务，如承租人继续使用租赁房屋并支付租金，出租人也接受租金，这种情况下，原继续有效，但租赁期限变为不定期。对于不定期租赁，双方均可随时，但应在合理期限之前通知对方。

二是若承租人在租赁期满后不再使用房屋并已腾空交还，那么租赁合同自然终止，双方权利义务关系结束，无需再另行办理手续。

三是若承租人继续使用房屋，但出租人不同意且双方无法协商一致，出租人可要求承租人搬离。若承租人拒绝搬离，出租人可通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期占用期间的费用，以维护自身合法权益。

三、房屋租赁合同到期怎么续签合同

房屋租赁合同到期续签合同，可按以下步骤进行：

一是双方协商。在租赁期限届满前，出租人与承租人应就续租事宜进行沟通协商，包括续租的租金标准、租赁期限、租金支付方式等关键条款。双方需达成一致意见，若对某些条款存在分歧，应通过友好协商解决。

二是签订续租合同。协商一致后，应签订书面的续租合同。续租合同应明确双方的权利义务，如租赁房屋的具体位置、面积等基本信息，续租的起止时间，租金及押金的具体金额与支付方式，房屋的维修责任等。合同内容应详细、明确，避免模糊不清导致后续纠纷。

三是查验房屋及附属设施。签订合同前，双方可对房屋及其附属设施进行查验，确保房屋状况符合约定。若存在损坏或需要维修的情况，应明确责任和维修安排。

最后，双方应妥善保存续签的合同，以备后续可能出现的争议解决之需。

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