一、租房未满一年可以退租金吗

租房未满一年能否退租金，需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同明确约定租赁期限未满，租金不予退还，那么一般难以主张退还租金；若合同中有关于提前退租及租金退还的相关条款，比如约定在满足一定条件下可退还部分或全部租金，则按合同约定执行。

二是考虑退租原因。若因不可抗力因素，如房屋被依法征收、发生重大自然灾害导致房屋无法继续居住等，租客可与房东协商退还剩余租金，房东通常应予以理解和配合。若因租客自身原因提前退租，且未与房东达成一致意见，可能需要承担违约责任，房东可能会扣除部分或全部剩余租金作为违约金。

三是若双方协商一致，房东同意租客提前退租并退还租金，那么可按协商结果处理。总之，能否退还租金需综合多方面因素确定。

二、租房想退房不退怎么办

在租房时若想退房但定金不退，可参考以下解决途径：

其一，查看合同约定。仔细研读中关于定金退还的具体条款，明确在何种情况下定金可退、何种情况下不可退。若自身情况符合定金退还条件，可据此与房东协商。

其二，协商解决。主动与房东进行友好沟通，清晰、诚实地说明退房原因，争取房东理解，看能否协商退还部分或全部定金。在协商过程中，要保持理性和冷静，以理服人。

其三，寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的基层调解组织、社区服务中心等寻求帮助，由第三方介入调解，促成双方达成和解。

其四，法律途径。若上述方式均无法解决，可考虑通过法律途径解决。收集相关证据，如合同、聊天记录、支付凭证等，向提起诉讼，要求房东退还定金。法院会根据具体事实和法律规定作出公正裁决。

三、租房定金不退报警有用吗

租房定金不退，报警作用通常有限，但在特定情形下可能会有一定帮助。

从法律性质来看，定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。若租客按约定履行了义务，而房东无故不退定金，这属于民事范畴。一般而言，公安机关主要处理治安案件和刑事案件，对于单纯的，通常不会直接介入处理，会建议当事人通过协商、调解或诉讼等民事途径解决。

然而，如果在收取定金过程中，房东存在欺诈、胁迫等违法犯罪行为，比如虚构房源信息骗取定金后消失不见，此时报警是有用的。公安机关会依法进行调查，若查证属实，会追究相关人员的法律责任。

若遇到房东不退定金的情况，租客可先尝试与房东友好协商，若协商不成，可向基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起，通过法律途径维护自身合法权益。

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