一、征收门面房租户有什么福利吗

在征收门面房涉及租户的情况中，租户可能享有的福利主要体现在以下几方面：

一是搬迁补偿。若因征收导致租户需搬离，征收方通常会给予一定的搬迁费用，用于补偿租户在搬迁过程中产生的合理费用，如搬运设备、货物等的费用。

二是停产停业损失补偿。对于经营性的门面租户，因征收造成停业，会根据实际经营状况给予相应补偿。补偿可能考虑经营利润、员工工资、租金等因素，以弥补停业期间的经济损失。

三是临时安置补助。若征收过程中，租户需要寻找临时经营场所过渡，征收方可能会提供一定的临时安置补助，帮助租户缓解寻找新场地和过渡期间的经济压力。

不过，具体的福利及补偿标准会因地区、征收项目等因素有所不同。租户应关注当地征收政策，积极与征收部门沟通协商，维护自身合法权益。

二、房租付一押一算是合法的吗

房租付一押一的做法是合法的。

在市场中，付一押一是一种常见的租金支付和押金收取方式。从法律角度来看，租赁双方可以在遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则的基础上，通过协商一致来约定租金的支付方式以及是否收取押金等相关事项。

一方面，房东收取押金主要是为了保障自身权益，比如防止租客损坏房屋设施、拖欠等情况的发生。在租赁关系结束且租客没有违约行为时，房东应当按照约定退还押金。另一方面，租客在签订时，对于付一押一的约定有明确知晓和认可的义务。只要双方在合同中明确约定了付一押一的具体内容，包括押金的退还条件等，并且该约定不违反的强制性规定，那么这种付一押一的做法就是合法有效的，对双方都具有法律约束力。

三、租客拖欠房租应该怎么办

当遇到租客拖欠房租的情况，可采取以下措施：

一是催告。可通过书面通知、短信、微信等方式，明确告知租客拖欠房租的事实以及要求其在合理期限内支付房租，如给予3至7天的宽限期。同时，保留好相关催告的证据。

二是协商。尝试与租客沟通，了解其拖欠房租的原因。若租客确实存在经济困难等特殊情况，可协商制定分期支付房租的计划，并签订书面协议，明确分期支付的时间、金额等。

三是并收回房屋。若租客在催告后的合理期限内仍未支付房租，房东有权依据租赁合同的约定或法律规定，解除租赁合同。在解除合同后，可通过合法途径收回房屋，如换锁等，但应注意避免引发不必要的冲突。同时，对于租客遗留的物品，应妥善保管。

四是寻求法律途径。若租客拒绝支付房租且不配合搬离，房东可向提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、违约金等，并要求其搬离房屋，通过法律手段维护自身合法权益。

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