一、逾期未支付房租怎么处理

当遇到承租人逾期未支付房租的情况，可按以下方式处理：

一是催告。出租人可以向承租人发送书面催告通知，明确告知其在一定合理期限内支付拖欠的房租，合理期限一般可根据具体情况确定，如7至15天。在催告通知中，应清晰说明逾期不支付将面临的后果。

二是解除合同。若承租人在催告的合理期限届满后仍未支付房租，根据法律规定和约定，出租人有权解除租赁合同。解除合同应采用书面形式通知承租人，并要求其限期搬离租赁房屋。

三是要求赔偿损失。因承租人逾期支付房租导致出租人遭受损失的，如房屋空置期间的租金损失等，出租人有权要求承租人予以赔偿。同时，对于拖欠的房租及产生的违约金（如有约定），出租人可通过协商、调解或诉讼等途径向承租人追讨。总之，出租人应依法维护自身合法权益。

二、房租延迟一个月可以解约吗

房租延迟一个月是否可以解约，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定，承租人逾期支付房租达到一定期限（如一个月），出租人有权解除合同，那么在这种情况下，出租人可以依据合同约定解除租赁合同。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应遵守其约定。

二是若合同没有相关约定，一般而言，承租人延迟支付房租一个月，已构成违约。但出租人不能直接解除合同，应先进行催告，给予承租人合理的支付期限。如果在催告后的合理期限内，承租人仍未支付房租，根据相关法律规定，出租人可以解除租赁合同。

综上所述，房租延迟一个月能否解约取决于合同约定以及是否经过催告等程序，出租人应根据具体情形依法依规行事，以保障自身合法权益。

三、逾期未支付房租违法吗

逾期未支付房租属于违约行为，但一般不属于违法犯罪行为，需依据具体情况分析：

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