一、房租到期续租合同怎么签订

签订房租到期后的续租合同，可参考以下要点：

其一，明确双方身份信息。写明出租方与承租方的姓名、号码、联系方式、住址等，确保信息准确无误，以便在后续出现问题时能顺利联系沟通。

其二，续租相关约定。注明续租的房屋具体位置、面积等基本信息；确定续租的期限，起止时间要清晰明确；约定租金及支付方式，如租金金额、支付周期（月付、季付、年付等）、支付时间等。

其三，房屋相关事项。说明房屋的使用用途，是否允许转租等；对房屋的维修责任进行界定，如日常小维修由谁负责，重大维修责任归属等。

其四，违约责任。规定双方若违反续租合同约定应承担的责任，比如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方擅自收回房屋的违约责任等。

最后，双方需在合同上签字或盖章，并注明签订日期，合同一式两份，双方各执一份，以确保双方权益。

二、房租到期合同怎么处理好

房租到期后，合同的处理方式需根据具体情况而定：

一是续租。若租户与房东双方均有续租意愿，可协商后重新签订，明确续租的租金、租赁期限、双方权利义务等条款。若续租时租赁条件无变化，也可签订简单的续租协议，注明续租相关事宜。

二是不再续租。租户应按合同约定在租赁期满前通知房东，并在到期时按时搬离，将房屋按原状交还房东，结清各项费用，如等。房东则需检查房屋状况，确认无误后退还租户押金。

三是解约后续问题处理。若租赁期间存在房屋损坏等纠纷，双方应根据合同约定及实际情况协商解决。协商不成的，可通过调解、或诉讼等法律途径解决。总之，房租到期时，双方应遵循合同约定和法律规定，妥善处理合同相关事宜。

三、合同拖欠房租怎么办理

当遇到合同拖欠房租的情况，可按以下方式处理：

一是催告。向承租方发送书面催告通知，明确告知其拖欠房租的事实、金额以及要求其在合理期限内支付房租，合理期限可根据实际情况确定，一般为3至15天左右。同时，保留好催告通知的送达凭证，如快递回执等。

二是协商。与承租方进行沟通协商，了解其拖欠房租的原因，尝试协商解决方案，比如制定还款计划，分期支付房租等，并将协商结果以书面形式确定下来，双方签字确认。

三是及追讨租金。若承租方在催告后的合理期限内仍未支付房租，出租方有权依据合同约定或法律规定解除租赁合同。同时，可向人民提起诉讼，要求承租方支付拖欠的房租、违约金（如有约定）以及因拖欠房租给出租方造成的其他损失。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如租赁合同、催告通知、沟通记录等。

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