一、房屋租赁未到期提前退租怎么办

在房屋租赁未到期时提前退租，需根据具体情况来处理：

一是查看约定。若合同中对提前退租有明确规定，比如约定了提前退租需支付一定数额的违约金等，那么应按照合同约定执行。承租人需承担相应违约责任后，可解除租赁关系。

二是若合同没有相关约定，承租人提前退租属于违约行为。一般情况下，应赔偿出租人因提前退租所遭受的损失，包括但不限于重新招租期间的租金损失、房屋空置损失等。承租人可与出租人协商，争取达成一致的解决方案，如适当减少违约金数额或给予出租人一定时间寻找新租户等。

三是若存在法定或约定的解除事由，如房屋存在严重质量问题影响居住安全等，承租人可据此解除租赁合同，且无需承担违约责任。

总之，提前退租应尽量与出租人友好协商，以妥善解决双方的权益问题。

二、没有到期提前退租怎么办

商铺租赁未到期提前退租，需根据租赁合同的具体约定以及相关法律规定来处理：

三、甲醛超过多少可以退租

在租赁房屋中，甲醛超标能否退租，并没有全国统一的明确具体数值标准。一般而言，依据相关室内空气质量标准，当室内甲醛浓度超过每立方米0.08毫克（一类民用建筑）或每立方米0.1毫克（二类民用建筑）时，可视为甲醛超标。

若出现甲醛超标情况且符合退租条件，通常有以下要点：

一是合同约定。若租赁合同中明确约定了房屋空气质量需符合一定标准，当甲醛超标时，租户可依据合同条款要求退租，房东应承担违约责任。

二是危及健康。若甲醛超标严重，对租户的身体健康造成实际危害，如出现呼吸道疾病、过敏等症状，经专业机构检测证实与甲醛超标有关，租户有权要求退租，房东应退还剩余租金及押金。

三是协商解决。即使没有明确合同约定，但甲醛超标情况属实，租户可与房东协商退租事宜，如协商不成，可通过法律途径解决，向提起诉讼，要求解除租赁合同并维护自身合法权益。

以上是关于房屋租赁未到期提前退租怎么办的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。