一、不交房租换锁犯法吗

不交房租换锁的行为是否犯法，需根据具体情况分析：

若房东在租户不交房租且经合理催告后仍不支付的情况下，换锁收回房屋，这种行为一般不违法。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以。在此情形下，房东换锁是在行使自己的合法权利，收回房屋以减少自身损失。

然而，如果租户仅是暂时拖欠房租，且有合理理由，比如经济困难等，并积极与房东沟通协商解决办法时，房东擅自换锁，可能构成侵权。因为在租赁期间，租户依法享有对租赁房屋的占有、使用等权利，房东此举可能侵犯租户的合法权益，租户可以要求房东承担相应的赔偿责任。

总之，要判断该行为是否违法，关键在于是否符合法定及约定的条件。

二、租户不搬走也不交房租怎么办理

面对租户不搬走也不交房租的情况，可按以下方式处理：

一是催告。书面通知租户，明确告知其在一定期限内缴纳房租并搬离，保留好通知送达的相关证据，如快递回执、短信记录等。若租户在催告期内履行义务，问题得以解决；若仍不履行，则进入下一步。

二是解除。根据相关法律及合同约定，租户逾期不支付租金且经催告后仍不支付的，出租方有权解除租赁合同。此时，出租方应再次书面通知租户解除合同，并要求其限期搬离。

三是申请强制搬离。若租户在通知规定的期限内仍不搬走，出租方可向人民提起诉讼，请求法院判令租户搬离并支付拖欠的租金及相应损失。待法院判决生效后，若租户仍不履行，出租方可申请法院，由法院强制租户搬离房屋。

三、欠房租不给又不搬走怎么办

面对欠房租不给又不搬走的情况，可采取以下措施：

一是沟通协商。尝试与租户再次沟通，明确指出其拖欠房租的行为已违反租赁约定，要求其在一定期限内支付房租并搬离。沟通时注意保留相关证据，如聊天记录、通话录音等。

二是发送催款及搬离通知。以书面形式向租户发送通知，注明拖欠房租的金额、支付期限以及逾期不搬离将采取进一步措施的后果。通知可通过挂号信、快递等方式送达，确保租户能够收到。

三是寻求法律途径。若租户在规定期限内仍未支付房租且不搬走，房东可向人民法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的房租、违约金，并腾退房屋。在获得生效判决后，若租户仍不履行，可申请法院强制执行，由法院强制其搬离并支付相关费用。

通过上述合法合理的方式，维护自身的合法权益。

以上是关于不交房租换锁犯法吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！