一、租房没有签订租赁合同违法吗

租房没有签订租赁合同并不违法。

从法律层面来看，签订租赁合同并非强制要求。根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于租赁期限六个月以下的，当事人可以选择口头约定等其他形式来确定租赁关系。

不过，虽然不签订租赁合同不违法，但可能会带来一些潜在风险。对于出租人而言，若没有书面合同，在租金支付、租赁期限、房屋维护等方面可能缺乏明确约定，一旦发生纠纷，举证会相对困难。例如，承租人拖欠租金或损坏房屋设施，缺乏书面合同可能导致难以主张权利。

对于承租人来说，同样存在风险。比如，出租人可能随意提高租金、提前收回房屋等，而承租人因无书面约定难以维护自身权益。因此，为了保障双方的合法权益，建议在租房时尽量签订书面租赁合同。

二、租房口头约定不退合法吗

租房口头约定定金不退在一定情形下是合法的，在另一些情形下则不合法，需具体分析：

三、租房中途不想租了租金能退吗

在租房中途不想租了，租金能否退还需根据具体情况分析：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了提前退租时租金的处理方式，比如约定提前退租租金不予退还，或者按一定比例退还等，那么应按照合同约定执行。

二是若合同没有相关约定，通常需考虑双方的过错情况。如果是承租人自身原因，如单纯改变主意不想租了，且不存在法定事由，这种情况下构成违约。出租人有权要求承租人继续履行合同，也可同意解除，但可能会扣除一定金额作为违约金，剩余租金退还。若扣除违约金后租金有剩余，应退还给承租人。

三是如果是因为不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致承租人无法继续租赁，或者出租房屋存在严重影响居住的问题等法定解除事由，承租人解除合同，此时可要求退还剩余租金。

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