一、房租租了一年,住了半年能退押金吗

能否退还押金，需依据租赁合同的具体约定来判断，一般存在以下几种情况：

一是若租赁合同明确约定，租赁期限届满且房屋及其附属设施无损坏、租客无违约行为时退还押金，租客仅住半年提前解约，构成违约，房东有权按照合同约定扣除押金作为违约金，这种情况下通常难以退还押金。

二是若合同中对提前解约及押金退还另有特别约定，例如约定在特定条件下租客提前解约可退还部分或全部押金，则应按照该约定执行。

三是若租客因不可抗力等不可预见、不可避免的原因无法继续居住，且能提供相关证明，可与房东协商退还押金事宜，房东应酌情考虑。

总之，在租赁关系中，合同约定是判断押金能否退还的关键，租客可先查看合同条款，再与房东友好协商解决。

二、房东不让转租不退押金房租可以报警吗

在房东不让转租且不退押金房租的情况下，报警不一定是最有效的解决途径，但在某些特定情形下可以报警。

一方面，如果在租赁过程中，房东存在威胁、恐吓承租人，或者采取暴力等非法手段阻止转租、拒绝退还押金房租，对承租人的人身安全造成威胁或者构成行为，那么承租人可以报警。警方会依据相关，对房东的违法行为进行处理，保障承租人的人身安全和合法权益。

另一方面，如果不存在上述违法侵权行为，仅仅是双方在租赁条款（如转租约定、押金退还条件等）上存在争议，这属于范畴。这种情况下，报警后警方一般会进行调解，但不会强制处理租赁纠纷。承租人可以通过与房东协商、向委员会申请调解、向机构申请仲裁或者向人民提起诉讼等方式，依据租赁合同的具体约定和相关法律规定，维护自身关于转租及押金房租退还的合法权益。

三、村里民房租赁备案证明怎么开

开具村里民房租赁备案证明，通常需按以下步骤进行：

其一，准备相关材料。一般需要提供合同，合同应明确租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金等条款；出租方需提供明或其他能证明其对房屋有合法处分权的材料，如使用证等；租赁双方的明，如身份证等。

其二，前往相关部门办理。通常是向当地的村（居）民委员会提出申请，提交准备好的材料。村（居）民委员会会对提交的材料进行审核，核实房屋及租赁双方的相关信息是否真实、准确。

其三，审核通过后，村（居）民委员会会根据实际情况，按照规定的格式和内容，为租赁双方开具民房租赁备案证明。

需要注意的是，不同地区可能在具体办理流程和要求上存在差异，建议在办理前向当地村（居）民委员会或相关政府部门详细咨询，确保准备齐全所需材料，顺利完成备案证明的开具。

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