一、房租没到期搬走退租金不退违法吗

在一般情况下，房租没到期搬走，房东不退租金并不一定违法，需根据具体情形判断。

一方面，如果中明确约定，在租赁期限未满时租户提前退租，房东有权不退剩余租金，那么房东的行为是符合合同约定的。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应按照合同约定履行各自的义务。当租户违反合同提前退租时，房东可依据合同条款处理。

另一方面，如果租赁合同中没有相关约定，或者房东在签订合同时未明确告知租户提前退租不退租金的规则，那么房东不退租金的行为可能缺乏合法依据。从公平合理的角度出发，租户虽提前退租构成违约，但房东应退还剩余租金，不过可要求租户承担因提前退租给房东造成的合理损失，如房屋空置期间的租金损失等。

总之，是否违法要结合租赁合同的具体约定以及实际情况综合判断。

二、租的房子没到期想退租该怎么办

若租的房子没到期想退租，可参考以下做法：

一是查看租赁合同约定。合同中一般会对提前退租事宜作出规定，比如是否允许提前退租、提前退租需承担的责任等。若合同允许且符合相关条件，可按约定流程办理退租。

二是与房东协商。主动且坦诚地与房东沟通退租原因，争取房东理解，协商一致后达成提前退租的补充协议，明确双方权利义务，如退还部分租金、押金处理等。

三是若协商不成且自身确实存在特殊困难，可考虑寻求第三方调解，如向当地居委会、街道办等相关机构反映情况，由他们出面协调。

需要注意的是，若未经房东同意擅自退租，可能构成违约，房东有权按照合同约定追究违约责任，如扣除押金、要求支付违约金等。因此，提前退租应尽量通过友好协商解决，以减少不必要的损失。

三、对付拖欠房租的绝招租户提前退租不支付违约金怎么办

若租户提前退租且不支付违约金，可采取以下措施：

首先，查看租赁合同。合同是处理此类纠纷的关键依据，明确其中关于提前退租及违约金的具体条款，确认租户行为构成违约。

其次，沟通协商。尝试与租户友好沟通，以书面或口头形式告知其违约事实及应承担的责任，要求其支付违约金。明确告知违约行为的后果，可能包括影响个人信用记录等，促使其主动履行义务。

若协商无果，可考虑发函催款。发送，正式且严肃地向租户阐明违约情况、应支付的违约金数额及合理的支付期限，告知其若不履行将面临进一步法律措施。

最后，若租户仍拒绝支付，可通过法律途径解决。向有管辖权的人民提起诉讼，提交租赁合同、沟通记录、律师函等证据，要求租户支付违约金，并承担用。若胜诉后租户仍不履行判决，可申请，维护自身合法权益。

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