一、二房东延迟交房租违约怎么处理

二房东延迟交房租构成违约，处理方式如下：

首先，查看。合同中通常会约定租金支付时间及违约责任。若有明确条款，按约定执行。比如约定了延迟交租的违约金数额或计算方式，可据此要求二房东承担违约责任。

其次，沟通催告。发现二房东延迟交租，应及时以书面或其他可留痕的方式进行催告，明确告知其已构成违约，限定合理期限内缴纳房租，并声明逾期将采取进一步措施的后果。

若二房东在催告期限内仍未交租：

一方面，可根据合同约定解除租赁合同。解除合同后，要求二房东腾退房屋，并结清所欠租金及可能产生的违约金、房屋占用费等费用。

另一方面，若因二房东延迟交租给自身造成损失，如导致向原房东承担违约责任等，有权要求二房东赔偿相应损失。

若二房东拒绝承担责任，可通过法律途径解决，向有管辖权的人民提起诉讼，提交租赁合同、催告记录等证据，以维护自身合法权益。

二、房租晚交几天就是违约吗怎么办

房租晚交几天是否构成违约，需依据租赁合同的具体约定来判断。

若合同中明确规定了交租的具体日期，且未约定宽限期，那么晚交房租就可能构成违约。这种情况下，出租方可能有权依据合同约定追究承租方的违约责任，比如收取违约金等。但如果合同虽约定了交租日期，同时也约定了一定天数的宽限期，在宽限期内交租则不构成违约。

若遇到晚交房租可能构成违约的情况，承租方可以采取以下措施：一是及时与出租方沟通，诚恳说明晚交房租的原因，争取出租方的理解与同意，协商是否可以不追究违约责任；二是尽快补交房租及可能产生的违约金，避免违约情况进一步恶化；三是若双方对违约与否存在较大争议，可考虑通过协商、调解或法律途径解决，维护自身合法权益。

三、如果房租到期超出几天会怎样

房租到期后超出几天，可能会产生以下不同情况：

其一，从合同角度看。若租赁合同对此有明确约定，例如约定逾期几天需支付一定数额的违约金，那么租户需按照合同约定支付相应违约金。若约定逾期一定期限房东有权解除合同，达到该期限后，房东可行使解除权，要求租户搬离房屋。

其二，从租金支付看。租户仍应按照原租金标准支付逾期居住期间的租金。因为租户在房租到期后继续使用房屋，形成事实上的租赁关系，房东有权要求租户支付相应租金。

其三，从法律风险看。若租户在房东要求搬离后仍拒不搬离，房东可通过法律途径解决，如向法院起诉要求租户腾退房屋，并可能要求租户承担逾期腾房期间的房屋占有使用费等损失。总之，房租到期后超出几天的后果需根据合同约定及具体情况确定。

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