一、商场没产证租赁合同有效吗

商场没有产权证，其租赁合同的效力需分情况判断：

一是若商场属于合法建筑，只是暂时未取得产权证，比如新建商场尚未完成相关产权登记手续，这种情况下租赁合同通常是有效的。因为该建筑本身是合法存在的，不影响租赁关系的成立和实际使用，租赁双方基于真实意思表示签订的合同，在不违反强制性规定时，依法具有法律效力。

二是若商场属于违法建筑，比如未经规划许可擅自建设的，那么租赁合同无效。因为违法建筑违反了相关法律法规的强制性规定，其本身不具备合法的产权基础，基于此签订的租赁合同也无法得到法律的认可和保护。

所以，不能简单地认定商场没产证租赁合同就一定有效或无效，要根据商场的具体建设情况等因素综合判断。若涉及此类纠纷，建议当事人收集相关证据，必要时寻求法律专业人士的帮助，以维护自身合法权益。

二、租赁合同标的是什么

租赁合同的标的是租赁物。具体阐释如下：

租赁物是租赁合同双方权利义务所指向的对象，是出租人提供给承租人使用、收益的特定财产。租赁物需具备一定的条件，首先，租赁物应为有体物，即具有一定的物质形态，能够为人们所感知和控制，像房屋、车辆、机械设备等。其次，租赁物应具有可使用性，能够满足承租人特定的使用需求，以实现租赁合同的目的。

从范围来看，租赁物非常广泛，既可以是动产，例如各类工具、仪器等；也可以是不动产，典型的如房屋、土地等。在不同类型的租赁合同中，租赁物各不相同，相应的租赁条款和双方权利义务也会根据租赁物的特性而有所差异。

在签订租赁合同时，双方应明确约定租赁物的具体名称、数量、质量、用途等关键信息，以避免在租赁过程中因租赁物的相关问题产生纠纷。

三、搭建的租赁合同有效吗

违章搭建的租赁合同通常是无效的，原因主要有以下几点：

其一，从合同的合法性角度来看，违章搭建违反了相关的城乡规划、建设等法律法规。根据法律规定，违反法律、行政法规强制性规定的。由于违章搭建本身不具有合法性，以此为标的签订的租赁合同也不符合法律要求。

其二，从租赁物的性质来讲，违章搭建的建筑物无法获得合法的产权证明，其权属存在不确定性。而租赁合同的基础是租赁物的合法存在和明确的权属，权属不明或不合法的租赁物无法为租赁关系提供稳定的基础。

其三，从行政管理和公共利益角度考虑，认可违章搭建租赁合同的效力，可能会导致违章搭建行为得不到有效遏制，损害城市规划、公共安全等公共利益。

所以，一般情况下，违章搭建的租赁合同不具有法律效力，双方因该合同产生的纠纷，应根据具体情况，按照的相关规定进行处理。

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