一、不定期租赁合同怎么解除

不定期租赁合同的解除，有以下几种常见情形及方式：

一是双方协商解除。合同双方当事人可以通过协商，就解除不定期租赁合同达成一致意见，明确的时间、后续事宜的处理等相关事项，这种方式尊重双方意愿，可避免不必要的纠纷。

二是当事人随时解除。对于不定期租赁合同，根据法律规定，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。所谓合理期限，需结合具体情况判断，比如租赁房屋用于居住，一般提前一个月通知较为合理；若用于商业经营，可能需提前数月通知，以便承租人有足够时间寻找新的租赁场所、安排搬迁等事宜。

三是法定解除。若存在不可抗力致使合同目的无法实现、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等法定解除事由，当事人也可依法解除不定期租赁合同。

二、租赁合同到哪个部门备案

租赁合同备案部门因租赁物类型有所不同，具体如下：

- 合同：一般需到当地房地产管理部门或房屋租赁管理部门备案。以城市为例，通常由市、县人民政府房地产管理部门负责本行政区域内的房屋租赁管理工作。办理备案时，租赁双方需携带租赁合同、双方明等相关材料，经审核符合条件的，予以登记备案，旨在加强对房屋租赁市场的管理，保障租赁双方的合法权益。

- 土地租赁合同：通常向国土资源管理部门备案。土地租赁涉及土地资源的合理利用和管理，国土资源部门通过备案审查租赁行为的合法性，确保土地使用符合土地利用总体规划和相关要求。

- 其他租赁合同：对于一般动产等其他租赁物的租赁合同，法律通常没有强制备案要求。但如果涉及特定行业或领域，可能需按照相关行业规定向相应主管部门备案。

三、不定期租赁合同合法吗

不定期租赁合同是合法的。以下是相关分析：

其一，合同订立形式方面。当事人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。双方可以通过口头或书面等形式订立，法律并不禁止这种合同形式，只要符合双方真实意思表示、不违反法律法规强制性规定等基本合同生效要件，合同即为有效。

其二，合同产生情形方面。不定期租赁合同的产生有多种情形。比如当事人在租赁合同中未约定租赁期限；或者租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。

其三，法律规范层面。我国法律明确认可不定期租赁合同的存在，并对其相关权利义务作出规定，这表明不定期租赁合同在法律框架内是合法有效的，受法律保护。

总之，不定期租赁合同在符合法定条件和要求的情况下是合法的。

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