一、房屋租赁合同到期怎么续签居住证

房屋租赁合同到期后若要续签居住证，通常可按以下步骤进行：

其一，准备材料。一般需要提供本人或者其他有效明原件及复印件；房屋租赁合同续签后的合同原件及复印件；本人近期免冠照片等。具体材料要求可咨询当地部门，以当地规定为准。

其二，前往办理地点。通常可前往居住地所属的公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构等指定地点。

其三，提交申请。将准备好的材料一并提交给相关工作人员，如实填写居住证申领登记表等相关表格，确保所填信息准确无误。

其四，等待审核与制证。相关部门会对提交的材料进行审核，作出是否批准的决定。若审核通过，会根据规定制作居住证。

其五，领取居住证。根据通知，在规定时间内前往指定地点领取新的居住证。

二、住宅能办吗

住宅租赁合同在某些情况下可以办理营业执照，但存在一定限制条件。

一方面，若当地政策允许，且该住宅符合相关规定，是可以用于办理营业执照的。比如，一些地方对于从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、创意设计等不影响居民正常生活的经营活动，允许在住宅内开展，经相关部门审批后，凭借住宅租赁合同便可办理营业执照。

另一方面，若从事餐饮、娱乐、生产加工等可能会对居民生活产生较大影响，如产生噪音、污染等的经营活动，一般不允许利用住宅作为经营场所，也就不能仅凭住宅租赁合同办理营业执照。

此外，即使当地政策允许利用住宅开展经营活动，可能还需要满足一定条件，如取得有利害关系业主的同意等。在办理营业执照前，建议向当地工商行政管理部门详细咨询具体的政策和要求，以确保符合相关规定。

三、房屋租赁合同到期续签需要什么材料

房屋租赁合同到期续签，通常需要准备以下材料：

（一）双方身份证明材料。出租方若为自然人，需提供身份证原件及复印件；若为法人或其他组织，需提供营业执照副本、法定代表人身份证明及授权等。承租方同样需提供身份证原件及复印件，若为企业等组织，需提供相应的主体资格证明材料。

（二）原房屋租赁合同。用以证明双方此前的租赁关系及相关约定，便于在续签时确认租赁的基本信息，如租赁房屋的具体位置、面积、租金标准等是否有变化。

（三）可能还需提供明。出租方需证明其对出租房屋享有合法的处分权，一般为。若房屋存在共有人，还需提供共有人同意出租及续签的书面证明。

此外，若当地有相关规定要求进行租赁备案登记，还需按照规定提交备案登记所需材料，完成相应手续。准备好材料后，双方协商一致，即可签订新的租赁合同。

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