一、住酒店属于租赁合同么

住酒店不属于租赁合同。以下是具体分析：

从合同目的看，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其目的通常是让承租人在较长一段时间内对租赁物进行使用和收益。例如，租赁房屋用于长期居住或办公等。而住酒店主要是为了满足旅客短期的住宿需求，一般时间较短。

从合同性质看，住酒店更符合住宿服务合同的特征。酒店向旅客提供住宿设施及相关配套服务，如清洁、安保等，旅客支付相应的住宿费用，双方形成的是一种服务与消费的关系。酒店对客房的管理和运营具有更强的主动性和主导性，不像租赁合同中出租方主要是提供租赁物后相对处于较为被动的管理状态。

综上所述，住酒店不属于租赁合同，而是一种住宿服务合同。

二、租赁合同履行地的认定

租赁合同履行地的认定需综合多方面因素考量。

一是合同约定。若租赁合同中明确约定了履行地，且该约定不违反法律强制性规定，那么通常应以合同约定的地点作为履行地。

二是租赁物使用地。租赁的核心在于对租赁物的使用，租赁物的实际使用地点往往与合同履行密切相关。一般情况下，租赁物使用地可认定为租赁合同的履行地。比如租赁房屋用于居住，该房屋所在地即为履行地；租赁设备用于生产，设备实际使用的工厂所在地就是履行地。

三是交付租赁物地点。当租赁物需要交付时，交付租赁物的地点也可能被认定为履行地。例如，租赁车辆在某个特定地点交付给承租人，此交付地点可作为履行地之一。

在司法实践中，还需结合具体案件情况，根据合同性质、当事人的约定及实际履行情况等，准确认定租赁合同的履行地，以确定案件的管辖等相关法律问题。

三、租赁合同欺诈的认定条件

租赁合同欺诈的认定通常需满足以下条件：

一是欺诈方具有欺诈的故意。即欺诈方明知自己的陈述或行为是虚假的，或者故意隐瞒真实情况，目的是诱使受害者作出错误的意思表示并签订租赁合同。例如，出租方谎称房屋具备某种特定的设施或条件，而实际上并不存在。

二是存在欺诈行为。包括虚构事实、隐瞒真相或者提供虚假信息等。比如，出租方隐瞒房屋已被抵押的事实，将给承租方。

三是受害者因欺诈行为产生错误认识。受害者基于欺诈方的虚假陈述或隐瞒行为，对租赁物的相关情况产生了错误的理解和判断。

四是受害者基于错误认识作出了签订租赁合同的意思表示。即受害者因为错误认识而与欺诈方达成了租赁协议。

五是欺诈行为给受害者造成了损失。这种损失可能是经济上的，如支付了租金却无法正常使用租赁物；也可能是其他方面的不利影响。

只有同时满足上述条件，一般才可认定为租赁合同欺诈。

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