一、租赁合同违约如何诉讼

若因租赁合同违约要进行诉讼，可按以下步骤进行：

1. 确定管辖法院：一般为被告住所地或者合同履行地的法院。如果合同有约定管辖法院，且该约定不违反法律规定，则按约定确定管辖法院。

2. 准备诉讼材料：包括，写明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由；证据材料，如租赁合同、违约的相关证据（如未按时支付租金的转账记录、未按约定使用租赁物的照片或视频等）。

3. 立案：将起诉状和证据材料提交给有管辖权的法院，法院审查后符合立案条件的会予以立案。

4. 开庭审理：法院会安排开庭日期，在庭审中双方可以进行举证、质证、辩论等环节。

5. 判决：法院根据审理情况作出判决，如果一方不服判决，可在规定期限内提起上诉。

需要注意的是，在整个诉讼过程中，要遵守诉讼程序和法院的相关规定，积极维护自己的合法权益。

二、租赁合同违约怎么维权

如果遇到租赁合同违约，可以通过以下方式维权：

1. 查看合同约定：仔细研究租赁合同中关于违约条款的规定，明确违约方应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

2. 协商解决：主动与违约方进行沟通协商，要求其承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。在协商过程中，可以保留相关的聊天记录、通话录音等作为证据。

3. 寻求调解：可以请求相关的调解机构，如社区调解委员会、行业协会等介入调解，促成双方达成一致解决方案。

4. 提起诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。收集好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、违约行为的证据（如房屋损坏的照片等），由法院依法判决违约方承担相应的责任。

三、转租赁合同违约如何维权

如果遇到转租赁合同违约的情况，可以通过以下方式维权：

（一）查看合同条款

仔细研读转租赁合同中的违约条款，明确违约方应承担的责任，例如违约金的数额或者计算方式、是否有其他补救措施等。这是维权的重要依据。

（二）协商解决

尝试与违约方进行协商，要求其承担违约责任，如继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。在协商过程中，可以书面记录协商的内容和结果，以备后续使用。

（三）收集证据

收集与转租赁相关的各种证据，包括租赁合同文本、租金支付凭证、房屋或租赁物的交接记录、双方沟通的记录（短信、邮件、聊天记录等），这些证据有助于证明违约事实和自身的损失情况。

（四）寻求法律途径

如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。也可以根据合同中的条款，向约定的仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，依靠之前收集的证据来支持自己的诉求。

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