一、租赁协议与合同的区别在哪

租赁协议与租赁合同在本质上有诸多相通之处，但也存在一些区别：

一是概念侧重点不同。协议通常是指双方或多方就某一事项达成的一般性、原则性的约定，强调的是各方的共同意向和初步共识；而合同是一种更为正式、具体的法律文件，对双方的权利义务关系作出明确、详细的规定，具有更强的法律效力和约束力。

二是内容详细程度不同。租赁协议的内容可能相对简洁、概括，主要涵盖租赁的基本事项，如租赁物、租赁期限、租金等大致内容；租赁合同则需要对租赁相关的各个方面进行细致规定，包括租赁物的使用方式、维修责任、违约责任、争议解决方式等具体条款。

三是法律适用上，虽然二者都受相关法律规范调整，但合同由于其规范性和严谨性，在司法实践中，法官会更严格依据合同条款来确定双方权利义务；而协议可能需要结合更多的事实和法律原则来判断。

总体而言，租赁合同相对更正式、规范，对双方的保护更全面、细致，而租赁协议则更具灵活性和宽泛性。

二、如何取消租赁合同备案

取消租赁合同备案，通常可按以下步骤进行：

其一，查看租赁合同约定及当地规定。确认合同中是否有关于备案取消的相关条款，同时了解所在地区的管理部门对于取消备案的具体要求和流程。

其二，与出租方协商一致。双方达成取消租赁合同备案的共识，共同向相关部门提出申请。一般需准备好租赁合同原件、双方明等材料，以证明租赁关系及双方身份。

其三，提交申请材料。前往当地的房屋租赁管理部门或其指定的办理地点，填写备案取消申请表，将准备好的材料一并提交。申请表中应清晰写明租赁房屋的具体信息、租赁双方信息以及取消备案的原因等。

其四，等待审核与办理。相关部门会对提交的申请及材料进行审核，审核通过后，便会办理租赁合同备案的取消手续。

需注意，不同地区的具体操作流程和要求可能会有所差异，建议提前向当地管理部门咨询清楚。

三、租赁合同办理需要钱吗

办理租赁合同是否需要花钱，需根据具体情况而定：

- 若为普通的房屋、设备等租赁合同，双方当事人自行协商拟定合同条款并签订，通常是不需要额外向某个机构或部门交钱的。只要租赁双方达成一致意见，明确约定租赁物的相关情况、租赁期限、租金及支付方式等重要条款，合同即可成立并生效。

- 但在某些特定情形下，可能会产生费用。例如，在一些城市，为了规范租赁市场，对房屋租赁实行登记备案制度。办理租赁登记备案时，可能需要缴纳一定的登记备案费用，不过费用一般相对较低，具体标准由当地相关部门规定。另外，若通过中介机构促成租赁合同的签订，那么还需要按照约定向中介机构支付中介服务费用。

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