一、租赁合同收50%合法么

租赁合同收取50%的款项是否合法，需根据具体情况判断：

其一，若双方在租赁合同中明确约定，出租方可以在租赁开始前或特定时间节点收取租金的50%作为预付款、或者分期租金的一部分，且该约定是双方真实意思表示，不违反的强制性规定，那么这种收取行为是合法有效的。例如，一些商业租赁中，承租方可能因租赁场地需进行装修筹备等，愿意提前支付部分租金以确保租赁关系稳定，双方就此达成一致并写入合同。

其二，若没有合同约定或者约定不明，出租方擅自要求收取50%租金，承租方有权拒绝。因为在没有合法依据的情况下，出租方不能随意要求承租方支付特定比例的租金。

总之，判断租赁合同收取50%款项是否合法，关键在于双方是否有明确约定且该约定是否符合法律规定。

二、证书租赁怎样算合法合同

证书租赁本质上存在较大法律风险，在我国现行法律框架下，很难构成合法合同，主要原因及相关分析如下：

其一，违反法律法规强制性规定。许多行业的证书是基于特定人员的专业能力、资质及通过法定程序考核取得的，代表着特定主体的专业资格，如的资质证书等。将证书出租，可能违反相关行业管理规定，扰乱行业秩序。

其二，可能存在欺诈风险。证书租赁往往伴随着以虚假身份或资质从事相关活动的可能，对交易相对方及社会公众产生误导，损害他人合法权益。

其三，违背公序良俗。证书租赁这种行为不符合社会公共利益和正常的商业道德规范。

合法的合同需满足主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗等条件。而证书租赁行为通常无法满足这些要求，一般会被认定为。因此，不建议参与证书租赁活动，应通过合法合规途径取得和使用相关证书。

三、网上租赁合同签多久合法

网上签订的租赁合同合法期限并无特殊规定，与线下签订的租赁合同在期限规定上是一致的，主要遵循《中华人民共和国》相关规定：

一是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二是对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时，但是应当在合理期限之前通知对方。

三是若租赁期限在六个月以下的，当事人可以选择口头或书面形式订立合同，其合同均为合法有效。

总之，只要网上租赁合同符合法律规定的形式和实质要件，且租赁期限在法律允许范围内，都是合法有效的。当事人在签订网上租赁合同时，应明确约定租赁期限等重要条款，以保障自身合法权益。

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