一、如何解除物品租赁合同

解除物品租赁合同，通常有以下几种常见方式：

一是协商解除。合同双方当事人可以通过友好协商，就解除租赁合同达成一致意见。双方可签订解除协议，明确解除的具体时间、物品的返还状态等相关事项，协商解除体现了双方的意愿，通常能较为顺利地解决问题。

二是约定解除。若租赁合同中事先约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，一方当事人有权。例如约定租赁物出现严重损坏无法正常使用等情况，满足该条件的一方可按约定解除合同，并通知对方。

三是法定解除。在符合法律规定的情形下，当事人可以解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的等。主张法定解除的一方需提供相应证据证明符合法定解除条件，并向对方发出解除通知。

解除合同后，还需妥善处理物品的返还、费用结算等后续事宜。

二、如何解除长期租赁合同

解除长期租赁合同，通常有以下几种方式：

一是协商解除。合同双方当事人经友好协商，就解除租赁合同达成一致意见。这种方式较为灵活，双方可就租赁期间的相关费用结算、物品返还等事项一并协商确定，签订解除协议，明确双方权利义务终止。

二是法定解除。当出现法定事由时，一方有权解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。符合法定解除条件的一方，应通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。

三是约定解除。若租赁合同中事先约定了解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可以解除合同。例如约定承租人逾期支付租金达到一定期限，出租人有权解除合同。解除权人行使解除权应符合约定和法律规定。

三、车子租赁合同怎么解除的

车子租赁合同的解除，通常有以下几种情形及方式：

一是协商解除。租赁双方可通过友好协商，就提前解除租赁合同达成一致意见，明确解除时间、租金结算、车辆返还等相关事宜，并签订书面解除协议。

二是法定解除。当出现法定事由时，一方有权解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在租赁期间，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。在法定解除情形下，解除权人需通知对方，合同自通知到达对方时解除。

三是约定解除。若租赁合同中约定了特定的解除条件，当条件成就时，解除权人可依约解除合同。比如约定了承租方逾期支付租金达到一定天数，出租方有权解除合同等。

解除合同后，承租方应按约定返还车辆，双方还需对租金、押金等进行结算。

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