一、长春租赁合同律师有哪些

要查找长春的租赁合同律师，可通过以下几种途径：

一是通过律师事务所官网。许多正规的律师事务所都有自己的官方网站，可在搜索引擎中输入“长春律师事务所”，浏览相关律所网站，查看律师的介绍、专长领域等信息，从中筛选出擅长处理租赁合同纠纷的律师。

二是利用律师行业平台。如当地的律师协会网站，上面通常会有律师的注册信息和执业领域等内容，能帮助你找到符合需求的律师。

三是寻求亲友推荐。若身边有过租赁合同纠纷诉讼经历且对代理律师满意的亲友，可向他们咨询相关律师的信息和联系方式。

四是在线法律平台。部分在线法律平台汇聚了各地律师，可在平台上搜索长春地区擅长租赁合同的律师，并查看他们的过往案例、客户评价等，以便做出选择。

在选择律师时，还需关注其专业能力、执业经验、口碑等方面，确保能获得专业、有效的法律服务。

二、怎么鉴定有效租赁合同

鉴定有效租赁合同，可从以下几方面着手：

一是主体适格。出租方应是租赁物的合法所有权人或有权处分人，能提供相应产权证明等文件。承租方应具备相应民事行为能力，能够独立承担租赁相关的权利与义务。例如，未成年人签订的与其年龄、智力不相符的租赁合同可能无效。

二是意思表示真实。租赁合同的签订必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方通过欺骗手段使另一方签订租赁合同，则该合同可能被认定无效。

三是内容合法。租赁的用途、期限、租金等条款应符合规定，不得违反公序良俗。比如，租赁房屋用于非法活动的。

四是形式合法。一般而言，租赁合同可采用书面、口头等形式，但租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。符合上述条件的租赁合同，通常可认定为有效。

三、租赁权怎么破除合同无效

要破除因合同无效而产生的租赁权，可从以下几方面着手：

其一，确认合同无效。需依据相关法律规定，判断租赁合同是否存在无效情形，例如合同主体不适格，一方或双方不具备签订租赁合同的相应民事行为能力；合同内容违反法律法规的强制性规定，像租赁违法建筑等；或者存在欺诈、胁迫等导致合同无效的法定事由。可通过向提起确认合同无效之诉，由法院依法判定合同无效。

其二，返还租赁物。一旦合同被确认无效，基于取得的租赁物应当予以返还。承租人应将租赁物恢复原状后交还给出租人，若因使用造成租赁物损耗、损坏的，应根据具体情况承担相应的赔偿责任。

其三，清理相关权益。合同无效后，双方因该合同取得的财产应相互返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。同时，对于因合同无效造成的损失，应根据双方的过错程度承担相应的赔偿责任。

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