一、拖欠房租被起诉了会不会冻结资金

在拖欠房租被起诉的情况下，有可能会冻结资金。

（一）如果房东向法院申请了财产保全

1. 当房东有证据表明租户拖欠房租且可能存在逃避债务等情形时，房东可以在起诉前或起诉过程中向法院申请财产保全。

2. 法院审查后认为符合财产保全条件的，会冻结租户相应的银行账户资金或者其他可保全的财产，以确保将来判决能够得以执行。

（二）如果没有申请财产保全

1. 在法院作出判决之前，通常不会冻结租户资金。法院需要经过审理查明事实，作出判决确定租户是否存在拖欠房租的事实以及应当承担的责任。

2. 若法院判决租户支付拖欠房租，而租户拒不履行判决时，房东可以申请强制执行。在强制执行阶段，法院有权冻结租户的银行账户资金，划扣相应金额用于支付拖欠的房租及可能产生的相关费用。

二、房东赶走租客要赔多少

房东赶走租客是否需要赔偿以及赔偿多少需视具体情况而定。

（一）若房东无正当理由赶走租客，属于违约行为。赔偿通常包括以下方面：

1. 退还剩余租期的租金。例如租客已交了三个月租金，被赶走时还有两个月未住，这两个月租金应退还。

2. 违约金。如果中有约定违约金的数额或计算方式，按照合同执行。比如合同约定违约金为一个月租金，那就需赔付一个月租金。

3. 租客因提前被赶走而遭受的直接损失。例如租客为了居住刚购置的家具，因房东驱赶不得不低价转卖造成的差价损失，房东应予以赔偿。

（二）若租客存在违约行为（如拖欠租金、违反合同约定使用房屋等），房东依法赶走租客，通常不需要赔偿租客，并且租客可能还需承担违约责任。

（三）如果存在不可抗力等法定事由（如房屋因自然灾害无法居住等）导致房东驱赶租客，房东可能不需要赔偿，但需要根据公平原则合理分担损失。

三、拖欠房租被起诉会影响吗

拖欠房租被起诉可能会影响个人征信。

如果房东因租户拖欠房租起诉至法院，法院判决租户支付房租而租户拒不执行，这种情况下就可能对个人征信产生影响。因为法院的判决具有强制执行力，租户不履行生效判决，房东可以向法院申请强制执行。在强制执行过程中，租户的这种拒不履行债务的行为可能会被记录到相关信用体系中。

此外，现在一些平台或金融机构会将租赁信息与系统挂钩。如果租户拖欠房租被起诉，相关信息可能会被报送至征信机构，从而影响个人的信用评级。不过，如果租户在被起诉后及时与房东协商解决房租问题，例如达成还款协议并按时履行，可能不会对征信产生负面影响。

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