一、中途不租了剩余房租能退吗

能否退还中途不租后剩余的房租，需根据具体情况判断：

一是看的约定。若合同中明确规定了提前退租时房租的处理方式，比如约定租客提前退租需承担违约责任且不退剩余房租，那么一般应按合同执行。但若合同约定在满足一定条件下可退还部分或全部剩余房租，且租客符合条件，房东应退还相应房租。

二是看退租原因。如果是因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致租客无法继续租赁，比如房屋因自然灾害受损无法居住，租客可与房东协商退还剩余房租，房东通常应予以考虑。

三是看双方协商结果。即使合同没有相关约定，租客因自身原因提前退租，也可与房东友好协商，若房东同意退还部分或全部剩余房租，法律上也是认可的。总之，剩余房租能否退还需综合多方面因素确定。

二、房租到期怎么续签合同

房租到期续签合同，通常可按以下步骤进行：

其一，提前沟通。在原租赁合同到期前，租客与房东应就续租事宜进行沟通，表明续租意向，协商确定续租的租金、租赁期限等关键条款。若双方对租金等条款达成一致，便可着手准备续签合同。

其二，准备合同文本。可沿用原租赁合同文本，将租赁期限、租金等条款修改为双方协商确定的新内容；也可重新拟定一份租赁合同。合同内容应明确租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限、房屋维修责任、违约责任等重要事项。

其三，签订合同。双方在新的租赁合同上签字或盖章，确保合同生效。签字后，双方各执一份合同文本，作为租赁关系延续的法律依据。

此外，在续签过程中，要注意查看房屋的状况，如有损坏或需要维修的地方，应及时与房东沟通解决，避免后续产生纠纷。

三、欠房租450跑了怎么办

当遇到租客欠房租450元后逃跑这种情况，可采取以下措施。

其一，尝试联系租客。通过其预留的紧急联系人信息、社交平台等方式，尽力找到租客，向其表明欠租情况，要求其尽快支付所欠房租。

其二，查看租赁合同。确认合同中关于欠租违约等相关条款，若租客行为构成违约，可依据合同追究其违约责任，比如要求支付违约金等。

其三，若联系不上租客且欠款长期未得到解决，在证据充分的情况下，可考虑向提起诉讼。准备好租赁合同、租客身份信息、欠租相关证据等材料，通过法律途径维护自身合法权益。法院会根据事实和法律作出裁决，若判决租客支付房租，而租客仍不履行，可申请，由法院强制其履行支付义务。

虽然450元金额不算巨大，但通过合法合理途径解决，有助于维护自身权益和规范租赁市场秩序。

以上是关于中途不租了剩余房租能退吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。