当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

租赁合同怎样起效的呢

一、租赁合同怎样起效的呢

租赁合同的生效需满足以下条件:

其一,主体合格。订立租赁合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力,能够独立实施民事法律行为。例如,完全民事行为能力人可以独立订立合同,订立的与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效,无民事行为能力人订立的合同需法定代理人追认。

其二,意思表示真实。双方订立合同是出于真实意愿,不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。

其三,内容合法。租赁合同的条款不得违反的强制性规定,不得违背公序良俗。比如,租赁用途不能是用于违法犯罪活动。

其四,形式合法。一般情况下,租赁合同采用书面形式,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

当租赁合同满足上述条件时,自双方当事人签字、盖章或者按手印时生效,依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。

二、租赁合同在哪里

若你需要进行租赁合同方面的律师咨询,有以下几种常见途径:

一是前往当地的。你可以通过网络搜索、电话黄页等方式,查找在租赁合同领域有丰富经验和良好口碑的律师事务所,然后直接前往预约咨询。在面谈时,可详细阐述你的租赁合同相关问题,律师会根据具体情况提供专业的法律分析和建议。

二是利用线上平台。许多法律专业网站或APP提供在线咨询服务,你可以在这些平台上详细描述租赁合同的具体情况,如租赁双方的争议焦点、合同条款等,会有专业律师及时回复解答。

三是向当地的机构寻求帮助。若你符合法律援助条件,法律援助机构会为你指派律师提供免费的法律咨询服务,以保障你的合法权益。

三、矿机租赁合同怎么生效

矿机租赁合同的生效需满足以下条件:

一是主体适格。租赁双方需具备相应的民事行为能力,能够独立承担。例如,企业需依法注册登记,自然人需达到法定年龄且精神状态正常等。

二是意思表示真实。双方签订合同是基于真实意愿,不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。比如,一方不能通过隐瞒矿机真实性能等欺诈手段诱使另一方签订合同。

三是合同内容合法。合同条款不能违反法律法规的强制性规定,不得损害国家利益、社会公共利益等。例如,不能约定利用矿机从事非法挖矿等违法活动。

四是形式合法。一般而言,书面形式的租赁合同更有利于明确双方权利义务。双方签字、盖章后,合同通常即成立,依法成立的合同自成立时生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。若约定了生效条件或期限,则需满足相应条件或期限届满时合同才生效。

以上是关于租赁合同怎样起效的呢的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/612676.html

租赁合同怎样起效的呢的相关文章

租赁合同怎样起效最快

一、租赁合同怎样起效最快 要使租赁合同尽快生,需注意以下要点: 一是合同主体适格。租赁双方需具备相应民事行为能力,能够独立承担。比如自然人需达到法定年龄且精神状态正常,法人或其他组织需依法成立并具备相应经营范围。 二是合同内容完备且法。明确租赁物基本信息,如位置、面积、用途等;确定租赁期...

租赁合同怎样起效

一、租赁合同怎样起效 租赁合同需满足以下条件: (一)主体适格 1. 出方应当是对租赁物有处分权人。例如,房屋所有权人或者经所有权人授权出房屋人。如果是共有财产出,需经全体共有人意。 2. 承方应当具有相应民事行为能力,能够独立承担合同约定权利和义务。 (二)意思表...

租赁合同签订了多久起效

一、租赁合同签订了多久起效 租赁合同的时间需根据具体情况判断,主要分为以下几种情形: 一是依法成立的合同,自成立时生。一般来说,若租赁合同是双方在平等、自愿、公平、基础上签订,没有附加生条件或生期限特别约定,那么双方签字、盖章或者按手印后合同即成立并生。 二是若租赁合同约定...

租赁合同效的处理(房屋租赁合同效的情形)

当前社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这在面对这些法律问题时我们就可以通过法律方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中房屋租赁合同如何处理,房屋租赁合同情形及条件进行了解答,希望能解答您...

房屋租赁合同怎样才能有法律力(房屋租赁合同怎样才能生)

我们工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面问题,本篇文章对我们可能遇到法律问题作出了具体法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋租赁合同怎样才算有,房屋租赁押金不退如何处理相关法律方面知识。 本篇文章目录一览: 1、 2、 房屋租赁合同怎样...

融资租赁合同与一般租赁合同区别,租赁合同和融资租赁合同区别

融资租赁合同租赁合同的区别是取得租赁物方面存在着一定差别,如果是传统的租赁合同的话,是在订立合同前就已经拥有出的租赁物。也并不是根据特定一些需要专门购买租赁物。 本篇文章目录一览: 1、 2、 融资租赁合同租赁合同的区别是什么? 1、在传统租赁中,出的租...

什么样的商铺租赁合同是无效的,门面租赁合同怎么签对房者有益

门面房屋租赁合同是需要签订,因为签订了合同之后,主要就是可以对于双方权利义务关系来作出确定,避免事后发生相对应一些纠纷,这一点是非常重要。即使是发生纠纷了,日后也可以依据合同的内容来解决。 本篇文章目录一览: 1、 2、 门面房屋租赁合同是否需要签订? 门面房屋租赁合...

房屋租赁合同怎样才有(房屋租赁合同怎算生)

根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定,房屋租赁合同只要出于双方当事人真实意思表示,达成一致意见,且没有法定无效的情形,经双方当事人签字或者盖章后就会生。 本篇文章目录一览: 1、 2、 房屋租赁合同怎才能生 当出人和承人就房屋出租的租金、期限...