一、房东换了原租赁合同怎么办

当房东更换后，原租赁合同的处理需分情况来看：

其一，若原租赁合同继续有效。根据“买卖不破租赁”原则，在租赁期间发生房屋所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房东变更，租户仍可按照原租赁合同的约定继续使用租赁房屋，新房东需受原租赁合同的约束，履行原房东在合同中的权利和义务，包括但不限于提供房屋正常使用条件、维护房屋安全等。

其二，若双方协商一致变更合同。新房东与租户经协商，可对原租赁合同的部分条款进行修改或补充，如租金调整、租赁期限变更等。但这种变更需遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，且应当采用书面形式，以避免后续可能产生的纠纷。

总之，房东更换后，原租赁合同通常不会轻易失效，租户的合法权益应得到保障。若新房东无故要求解除或变更合同，租户可依法维护自身权益。

二、租赁期间换房东怎么签合同

在租赁期间换房东签订合同，需注意以下要点：

其一，确认原租赁关系的处理。新房东应承接原房东在租赁合同中的权利与义务，原租赁合同对新房东继续有效。租客可要求新房东出具其已取得房屋所有权或合法租赁权的证明文件，如、授权等。

其二，协商事宜。租客与新房东可就租赁合同的相关条款进行协商。若需变更部分条款，如租金支付方式、维修责任等，应签订书面的补充协议，明确变更内容及生效时间。

其三，重新签订租赁合同。若双方协商一致决定重新签订租赁合同，应在新合同中明确租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等重要条款。同时，注明新合同是对原租赁关系的延续或重新约定。

签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。如有必要，可寻求专业法律人士的协助。

三、租赁房屋合同入学怎么弄

若你是想通过租赁房屋合同来解决入学问题，通常可按以下步骤操作：

其一，签订正规租赁合同。合同应包含租赁双方的基本信息，如姓名、号、联系方式等；明确租赁房屋的具体地址、面积、户型等房屋信息；约定租赁期限、租金及支付方式等关键条款。确保合同内容真实、完整，且双方签字或盖章确认，以保证合同的法律效力。

其二，准备相关证明材料。除租赁合同外，可能还需提供房东的房产证明，以证实房屋产权归属；部分地区可能还要求提供房东身份证复印件、租户的等材料。

其三，前往相关部门或学校办理入学手续。按照其要求，提交准备好的租赁合同及其他证明材料，由相关部门进行审核。审核通过后，即可依据规定安排入学事宜。需注意，不同地区、学校对于租赁房屋合同入学的具体要求可能存在差异，建议提前向当地教育部门或学校咨询清楚。

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