一、承租人提前解除租赁合同应承担哪些责任

在实践中，单方面提前终止合约无疑属于一种违约行为，对此需要承担起对应的违约责任。

尽管在这份合同中并未就提前结束租用期这一情况设立明确的违约责任条款，这个事实并不意味着违约方就可以免去承担相应责任的义务。

事实上，无论合同是否有明文规定，过错方都必须依照国家相关，主动履行其所应尽到的责任与义务。

基于此，如果承租人做出提前解约的决定并且由此给出租方带来了实际损失的话，那么他/她将无法逃避因此而应承担的违约责任。

《》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、签订租赁合同，能毁约吗

签了租赁合同，能不能违约？

签了租房协议可不能随便违约！这可不光只是这么简单，任何类型的合同都是如此，不能想怎么来就怎么来。

如果违约了，你可能得承担更多的代价，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿对方的损失等等。

那么什么叫做违约？其实就是指合同双方中的一方没有按照合同约定去做，违反了自己应该尽到的义务。

违约行为可是构成违约责任的基础条件，没有这个行为，那就谈不上有违约责任啦。

三、租赁合同没写违约金违约了怎么处理

在签订合同时未对违约金做出明确规定，即使如此，若其中一方出现违规行为，另一方仍有权利寻求其承担相应的违约责任。

即便双方并未在合同条款中就违约金进行约定，但只要一方存在违约行为，另一方便享有向其主张违约责任的法定权益。

在此情况下，未约定违约金的一方应根据违约方实际给自身带来的经济损失来确定违约金金额。

需要注意的是，合同中的违约金通常不应超过合同标的物价值的百分之三十。

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