一、租赁房屋合同备案证明怎么开

开具租赁房屋合同备案证明，通常需按以下步骤进行：

其一，准备相关材料。一般需要提供房屋租赁合同原件，该合同应明确租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金等关键条款；出租方和承租方的明，如身份证、等；房屋所有权证明，如等。

其二，前往相关部门办理。通常是到当地的房地产管理部门或者其指定的备案机构。部分地区可能支持线上办理，可通过当地政务服务网等指定平台，按要求填写相关信息并上传材料。

其三，提交申请与审核。将准备好的材料提交给工作人员，他们会对材料的真实性、完整性进行审核。若材料存在问题，会要求补充或更正。

其四，领取备案证明。经审核通过后，即可领取租赁房屋合同备案证明。若为线上办理，可按提示下载或获取电子备案证明；线下办理的，可在规定时间前往指定地点领取纸质证明。

二、房屋租赁合同登记备案怎么办理

办理房屋登记备案，一般需按以下步骤进行：

一是准备材料。通常需要提供房屋租赁合同原件、房屋所有权证或其他合法权属证明原件、出租人和承租人的身份证明原件等。不同地区可能还会要求提供其他相关材料，如委托他人办理的需提供授权等。

二是提出申请。出租人和承租人需共同前往房屋所在地的房地产管理部门或相关政务服务窗口，填写房屋租赁合同登记备案申请表，提交准备好的材料。

三是审核受理。相关部门会对提交的材料进行审核，查看租赁合同内容是否符合规定，房屋权属是否清晰等。若材料齐全且符合要求，将予以受理。

四是登记备案。经审核通过后，相关部门会在租赁合同上加盖登记备案专用章，完成登记备案手续，并可能会出具登记备案证明。

需注意，各地具体办理流程和要求可能存在差异，可事先向当地相关部门咨询确认，以确保顺利完成备案手续。

三、房屋租赁合同到期怎么续签呢

房屋租赁合同到期续签，通常可按以下步骤进行：

其一，双方协商。在租赁期限届满前，出租人和承租人应就续租事宜进行沟通协商，包括续租的租金、租赁期限、房屋使用条件等关键条款。双方需达成一致意见，若对某些条款存在分歧，应通过友好协商解决。

其二，签订续租合同。协商一致后，应重新签订书面的房屋租赁合同。合同中应明确约定新的租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、违约责任等具体内容，以确保双方的权利和义务得以清晰界定。

其三，办理相关手续。可能涉及一些相关手续的办理，例如有些地方可能要求进行房屋租赁登记备案，双方应按照当地规定，准备好相关材料，及时办理相应手续。

总之，房屋租赁合同到期续签时，双方应秉持平等、自愿、公平和诚实信用的原则进行协商和签约，保障租赁关系的稳定和合法。

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