一、租赁合同备案要撤销吗

租赁合同备案是否需要撤销，需根据具体情况判断：

一是租赁双方协商一致解除租赁合同的情况。当双方达成解除协议，租赁合同不再继续履行，此时一般需要撤销备案。撤销备案是为了使相关登记信息与实际租赁状况相符，避免对后续管理和交易产生误导。

二是租赁合同到期且双方不再续租的情形。合同到期自然终止，继续保留备案已无实际意义，这种情况下也应当撤销备案，以更新租赁市场的信息状态。

三是租赁合同在履行过程中发生变更，如租赁期限、租金等主要条款变动较大，原备案内容已不能准确反映租赁关系，也可能需要先撤销原备案，再根据变更后的合同重新备案。

但若租赁合同正常履行，没有上述导致合同关系终止或重大变更的情况，一般无需撤销备案。总之，是否撤销应依据租赁合同的实际履行状态和相关规定来确定。

二、租赁合同签了可以撤销吗

租赁合同签订后，在一定情形下是可以撤销的，具体如下：

一是存在重大误解。若一方在签订租赁合同时，对租赁物的关键信息，如面积、用途、质量状况等产生错误认识，且该错误认识影响其作出签订合同的决定，可申请撤销。

二是一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同。例如，出租方故意隐瞒租赁物存在严重安全隐患的事实，诱使承租方签订合同，承租方有权撤销。

三是显失公平。若租赁合同中双方的权利义务明显不对等，一方获得的利益严重超出合理范围，另一方遭受重大不利，受损方可以请求撤销合同。

四是乘人之危。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使租赁合同成立时显失公平的，受损害方有权撤销。

不过，撤销权应在法定期间内行使，一般是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。

三、租赁合同能撤销吗

租赁合同公证在符合一定条件下是可以撤销的。具体情况如下：

一是公证书存在错误。若公证机构在办理租赁合同公证过程中，出现违反法定程序、认定事实错误等情形，致使公证书内容与事实不符或违反规定，当事人、公证事项的利害关系人可向出具该公证书的公证机构提出复查申请。公证机构经审查核实后，若确认公证书存在错误，应当予以撤销。

二是当事人有相反证据足以推翻公证书。若当事人能够提供新的、充分的证据，证明公证书所证明的内容不真实、不合法，可向提起，通过司法途径请求撤销公证书。法院经审理，若认定当事人提供的证据足以推翻公证书，会依法判决撤销该公证书。

需注意的是，撤销公证书应遵循法定程序，通过合法途径进行，以保障公证的严肃性和公信力。

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