一、承租人在什么情况下可以单方面解除租赁合同

承租人在以下几种情况下可以单方面解除租赁合同：

（一）租赁物危及承租人的安全或者健康。若租赁物存在危及承租人生命、身体、健康等方面的隐患，即便承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，也可随时。

（二）因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，且不能实现合同目的。比如因不可抗力导致租赁房屋倒塌，无法继续使用。

（三）不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在不定期租赁中，承租人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知出租人。

（四）租赁物在租赁期间发生所有权变动，影响承租人使用收益的，若符合法定或约定条件，承租人也可解除合同。

二、前签的租赁合同具体内容有哪些

民法典施行前签订的租赁合同，其具体内容通常包含以下方面：

（一）租赁双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、名称、住所等，明确合同主体。

（二）租赁物的相关信息，如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限等。租赁期限是重要条款，需明确起止时间，超过20年部分一般无效。

（三）租金及支付方式，要约定租金的具体金额、支付周期、支付方式等，以保障出租人的收益。

（四）租赁物的维修与保养责任，通常会规定由哪一方负责租赁物的日常维护、维修等。

（五）违约责任，明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等情形下的责任承担方式。

（六）争议解决方式，一般会约定是通过协商、还是诉讼来解决合同履行过程中产生的争议。

此外，还可能根据具体租赁情况，约定其他特殊条款，如租赁物的保险、转租的相关规定等。

三、民法典关于租赁合同占用费规定是什么

《民法典》中关于租赁合同占用费有相关规定，主要体现在以下方面：

在租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。若承租人逾期返还租赁物，即构成违约，应当支付占有使用费。占有使用费的标准，一般按照租赁物租金标准来确定，因为这能合理反映租赁物的使用价值。比如，原租赁合同约定每月租金为5000元，承租人逾期1个月返还租赁物，那么通常需按照5000元的标准支付这1个月的占有使用费。

此外，若租赁合同无效，但是承租人实际占有使用了租赁物，同样需要支付占有使用费。因为即使，承租人实际使用租赁物获得了利益，根据公平原则，也应支付相应费用，支付标准也可参照租金标准，结合实际使用情况合理确定。

在确定占有使用费时，还需考虑租赁物的实际状况、市场行情等因素，以确保费用的合理性和公正性。

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