一、租赁合同备案才合法吗

租赁合同并非备案才合法。

从合同效力角度来看，根据我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在租赁合同中，只要租赁双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该租赁合同在双方达成一致并签署后即具有法律效力。

租赁合同备案主要是一种行政管理手段，具有一定的管理和公示作用。比如在一些城市，备案可以作为租赁关系的证明，便于管理部门对租赁市场进行规范和监管，同时也有助于保障租赁双方的合法权益，在出现纠纷时作为相关证据等。但不能因未备案就否定租赁合同本身的法律效力。

总之，租赁合同的合法性主要取决于合同本身是否符合法律规定的生效要件，备案并非其生效的必要条件。

二、酒店租赁合同合法吗

酒店租赁合同是否合法，需从多方面进行判断。

其一，合同主体要适格。出租方须对酒店享有合法的出租权利，能够提供相应产权证明或授权文件等；承租方也应具备签订合同的民事行为能力，如为企业，需在经营范围和权限内签订。

其二，合同内容须合法。租赁的相关条款，如租赁期限、租金及支付方式、酒店设施设备的使用和维护等约定，应符合规定，不存在违反强制性法律规范的情形。例如，租赁期限不得超过法定最长租赁期限；租金约定应明确、合理，不存在显失公平或违法违规的高额租金等情况。

其三，合同签订程序要合法。合同应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形，且签订过程符合法律规定的形式要求，一般需双方签字或盖章确认。

只有在合同主体、内容及签订程序等方面均符合法律规定的情况下，酒店租赁合同才是合法有效的。

三、签订商户租赁合同合法吗

签订商户租赁合同通常是合法的，但需满足一定条件。

其一，合同主体要适格。出租方须对租赁物享有合法的处分权，能提供相应产权证明或授权文件；承租方应具备相应民事行为能力，能够独立承担租赁相关的权利和义务。

其二，合同内容需合法合规。租赁双方应就租赁物的具体情况（如位置、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等条款作出明确且不违反法律法规强制性规定的约定。例如，租赁期限不得超过法律规定的最长年限，租金约定应符合市场合理范围。

其三，签订程序要合法。合同应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形，且需遵循相关法律规定的形式要求，一般书面形式更为稳妥。

只要在主体、内容和程序等方面均符合法律规定，签订的商户租赁合同就是合法有效的，受法律保护。

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