一、房屋租赁中介费规定标准

目前并没有全国统一的房屋租赁中介费规定标准。通常来说，房屋租赁中介费一般按照一个月租金的一定比例收取，比例通常在50%左右，即半个月租金。但具体比例可能因地区、中介公司规模、服务内容等因素而有所差异。

一些大城市的中介公司可能会收取一个月租金的30%-60%不等。小型中介公司或在竞争激烈的地区，收费可能相对较低；而大型连锁中介公司或提供更全面服务的，收费可能会相对较高。

此外，有些中介公司可能会在基本中介费之外，额外收取一些费用，如看房费、押金管理等。在签订租赁中介服务合同时，应明确约定中介费的具体金额、支付方式、服务内容等条款，以避免后续产生纠纷。同时，租客和房东也可以多比较不同中介公司的收费标准和服务质量，选择合适的中介进行合作。

二、租户有没有权利拒绝中介看房

租户在一定条件下有权利拒绝中介看房。一般来说，如果中明确规定了中介看房的限制条件，如需提前通知、需在特定时间或经租户同意等，那么租户有权依据合同拒绝不符合规定的看房要求。

如果租赁合同未作明确规定，租户也有合理的拒绝权。例如，租户正在休息、进行私人活动或有其他合理的不便情形时，有权拒绝中介未经预约的突然看房。

然而，如果中介看房是基于合理的商业需求，如房东委托中介寻找新租户、对房屋进行维护检查等，且中介遵循了合法、合理的程序，如提前通知租户、尊重租户的隐私等，租户通常不能无理由拒绝。

总之，租户是否有权拒绝中介看房取决于租赁合同的约定以及具体的情况，需要综合考虑各种因素来判断。如果租户对中介看房的权利存在疑问，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

三、房地产中介房屋抵押如何办理

房地产中介办理房屋抵押贷款通常需以下步骤：首先，借款人需向中介机构提供房屋相关资料，包括明、明等，以评估房屋价值及借款人信用状况。中介会对房屋进行实地勘查，核实房屋的基本信息及产权是否清晰。其次，中介协助借款人准备贷款申请材料，如贷款申请书、等，并提交给银行或贷款机构。银行或贷款机构会对这些材料进行审核，包括对借款人收入、信用记录等方面的审查，以确定是否具备贷款资格。再者，若贷款申请通过审核，中介会协助借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋产权抵押给银行或贷款机构，以确保贷款的安全性。最后，在完成抵押登记等手续后，银行或贷款机构将按照约定的贷款额度和期限发放贷款，借款人则需按照合同约定按时还款。整个过程中，借款人应与中介及贷款机构保持密切沟通，确保各项手续顺利办理。

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