一、提前退租房东不退房租怎么办

提前退租房东不退房租，可按以下方法处理：

首先，查看。合同是处理纠纷的关键依据，明确其中关于提前退租的具体条款，如是否约定提前退租需承担违约责任及违约金的具体数额，以及对房租退还的相关规定。若合同约定提前退租房东有权扣除部分或全部房租作为违约金，且该约定不违反强制性规定，房东依约行事具有一定合理性。

其次，与房东协商。尝试与房东友好沟通，说明提前退租的合理原因，如工作调动、家庭突发状况等，争取其理解，看是否能协商达成一致，让房东退还部分房租。

最后，若协商无果，可考虑法律途径。收集好租赁合同、支付房租凭证、与房东沟通记录等相关证据，向房屋所在地的基层调解组织申请调解，由第三方协助双方解决纠纷；若调解不成，可向人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律规定判定房东是否应退还房租。

二、提前退租房东不退房租可以报警吗

提前退租房东不退房租，这种情况可以报警，但报警未必能彻底解决问题。

从法律角度看，提前退租属于租客单方面违约行为，若租赁合同中有关于提前退租的明确约定，比如约定提前退租房东有权不退还剩余房租，那么房东的行为在合同框架内有一定合理性。

报警后，警察一般会进行调解。警察主要职责在于维护治安秩序，对于民事本身没有强制裁决权。若双方能在警察调解下达成一致，问题得以解决；若无法达成一致，警察通常会建议通过法律途径解决。

租客若认为房东不退房租不合理，可进一步采取法律措施。比如收集租赁合同、支付房租凭证等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过司法程序来判定房东是否应退还房租以及退还的具体金额。同时，也可向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，寻求协助。总之，报警是一种途径，但解决此类纠纷往往需结合具体情况选择合适的法律手段。

三、提前退租房东不同意怎么办理

若提前退租房东不同意，可参考以下处理方式：

一是查看租赁合同约定。合同若对提前退租有明确规定，比如需提前通知房东且支付一定违约金等，应按合同执行。若租客满足合同约定的退租条件，房东应配合办理退租手续。

二是与房东协商沟通。向房东诚恳说明提前退租的原因，如工作调动、家庭变故等，争取房东理解，协商能否调整租赁期限、转租房屋或支付合理补偿后。

三是寻求第三方调解。若协商不成，可请求居委会、街道办等第三方介入调解。第三方可从中斡旋，促使双方达成一致意见。

四是法律途径解决。若房东无理拒绝且给租客造成较大损失，租客可依据相关法律规定，向法院提起诉讼，维护自身合法权益，但此方式耗时较长、成本较高，应谨慎选择。

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