一、租房住了两天房租退吗不退怎么办

是否能退还住了两天的房租，需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同中明确约定了提前退房不退房租等相关条款，且该条款不违反强制性规定，那么一般应按合同执行。

二是若合同没有约定或约定不明，从公平合理角度出发，租客仅住两天就退房，可能构成违约，但房东也应适当退还部分房租，因为租客实际未使用剩余租赁期限。

如果房东坚决不退房租，租客可以采取以下措施：

首先，与房东友好协商，清晰说明自身情况和退还部分房租的合理诉求，争取达成和解。

其次，若协商不成，可向当地基层调解组织申请调解，由第三方介入协调解决纠纷。

最后，若调解也无法解决，租客可以收集租赁合同、支付房租凭证、退房相关证据等，向人民提起诉讼，由法院根据具体事实和法律规定作出公正裁决。

二、租房住和哪个划算

租房住和买房哪个更划算，需综合多方面因素考量。

从经济成本看，租房前期投入少，只需支付押金和首月租金，后续按月或季度支付租金即可。资金压力小，可将剩余资金用于投资或其他生活支出。而买房需支付高额首付，还需承担长贷，经济压力较大。但从长期看，买房是一种资产积累，房产可能增值，日后出售可获得收益。

从居住稳定性看，租房可能面临房东涨租、收回房屋等不确定因素，需频繁搬家。买房则可自主决定居住安排，居住稳定性高。

从生活便利性看，租房可能受房东限制，装修改造不便。买房则可根据自身需求进行装修改造，提升居住舒适度。

总之，若资金有限、居住需求不稳定，租房更划算；若经济实力允许、追求稳定居住和资产积累，买房可能是更好选择。

三、租房中途退房可以退租金吗

租房中途退房是否可以退租金，需根据具体情况分析：

一是看租赁合同约定。若合同明确约定中途退房租金不予退还，那么一般需按合同执行。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应遵守。

二是看退房原因。若因不可抗力因素，如房屋因自然灾害受损无法继续居住，或者因出租方原因，如未按约定提供必要生活设施、擅自进入租客房间影响居住等，导致租客不得不中途退房，租客有权要求退还剩余租金。

三是协商解决。即使合同无相关约定且不存在法定退房退租事由，租客也可与出租方协商，若出租方同意，可退还部分或全部租金。

总之，租房中途退房能否退租金没有绝对答案，要结合合同约定、退房原因等多方面因素综合判断，必要时可通过法律途径解决争议。

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