一、租房期间房主卖房租金给谁

租房期间房主卖房，租金应支付给房屋所有权人。

在租赁关系中，租金是承租人使用租赁房屋而向房屋所有权人支付的对价。虽然在租赁期间房主进行卖房，但“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生变更，原对新的房屋所有权人和承租人仍然具有约束力。

所以，在房屋所有权转移后，承租人应将租金支付给新的房主。新的房主承接了原房主在租赁合同中的权利和义务，有收取租金的权利，同时也需履行保障承租人正常使用房屋等合同义务。如果承租人继续将租金支付给原房主，而新的房主未收到租金，新的房主有权要求承租人按照合同约定支付租金，而原房主收取租金的行为可能构成不当得利，新的房主也可依法要求原房主返还。

二、租房期间房主卖房子怎么索要损失

租房期间房主卖房，若要索要损失，需视具体情况而定。

首先，查看租赁合同条款。若合同中有明确约定，如在租赁期内房主卖房应给予租客一定补偿或承担违约责任等，租客可依据该条款向房主主张权利。按照约定的补偿方式和金额要求房主赔偿，若房主拒绝，可通过协商或法律途径解决。

其次，若合同无相关约定，但房主卖房行为致使租客遭受实际损失，比如因提前要求搬离产生额外的搬家费用、寻找新住所的中介费等合理费用，租客可收集相关证据，如费用票据、合同等，向房主提出赔偿要求。

再者，若房主卖房导致租客居住权益严重受损，如强行要求租客提前搬离，影响到租赁期限的完整履行，租客有权要求房主承担赔偿责任。赔偿范围包括剩余租赁期内的租金差价损失等。

双方可先尝试友好协商，明确损失情况及赔偿事宜。若协商不成，租客可向房屋所在地的基层调解组织申请调解。若调解无果，可向提起诉讼，通过法律程序维护自身合法权益，要求房主赔偿相应损失。

三、租房期间房主卖房子怎么办

租房期间房主卖房子，承租人无需过度担忧，其合法权益受法律保护。

首先，依据“买卖不破租赁”原则，在租赁关系存续期间，即使房屋所有权人将房屋转让给他人，原租赁合同对新的房屋所有人依然有效。新的房主不能以房屋已出售为由，要求承租人提前搬离，承租人有权按照原租赁合同约定的期限继续使用房屋。

其次，房主在出售房屋时，应履行通知承租人的义务。承租人在同等条件下享有优先购买权。即若有其他购买人出价相同，承租人有权优先购买该房屋。

若房主未履行通知义务，侵害了承租人的优先购买权，承租人可向法院请求房主承担赔偿责任。

在遇到此类情况时，承租人应与原房主及新房主积极沟通，明确自身权利。若协商不成，可收集租赁合同、相关通知等证据，通过法律途径维护自身合法权益。

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