一、租房不退租金违法吗怎么处理

租房不退租金是否违法，需视具体情形而定。若明确约定租赁期限届满或满足特定条件后应退还租金，而房东无故不退还，此行为违法。若因租客违约，如损坏房屋设施未赔偿、拖欠等，房东依约扣除租金，则可能不违法。

当遇到房东不退租金的情况，租客可采取以下措施：

一是协商解决。租客主动与房东沟通，清晰说明自身诉求及租赁合同相关约定，争取友好解决，促使房东退还租金。

二是寻求第三方调解。若协商无果，可请居委会、派出所或房地产中介协会等第三方介入调解，第三方凭借专业与中立立场，推动双方达成一致。

三是通过法律途径维权。租客可依据租赁合同及相关证据，向法院提起诉讼，要求房东退还租金并承担违约责任；也可依据仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。

二、租房未满一年租金不退合法吗

租房未满一年租金不退是否合法，需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定，承租人提前退租租金不予退还，且该约定不违反强制性规定，同时不存在显失公平等可撤销情形，那么此种约定具有法律效力，房东不退还租金可能合法。

然而，若合同无此约定，或约定因违法而无效，比如约定排除了承租人的主要权利，那么房东拒绝退还租金缺乏依据。从公平原则出发，承租人提前退租给房东造成一定损失，房东可要求合理赔偿，赔偿范围应与实际损失相当，超出损失部分要求扣除租金则不合法。

此外，若存在不可抗力等不可归责于承租人的事由导致承租人无法继续履行合同，如房屋突发严重质量问题无法居住，此时要求承租人承担租金不退的后果不合理，房东应退还相应租金。总之，要综合合同约定及具体事实判断租金不退是否合法。

三、租房子不退怎么办

租房子时遇到房东不退定金，可按以下方法处理：

首先，查看或相关约定。若明确约定在特定条件下定金可退，而自身符合该条件，房东却不退，可与房东沟通，指出其应依约退款。沟通时注意保留记录，以备后续可能的需要。

其次，若沟通无果，可向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会反映情况，这些部门可从中协调，促使房东解决问题。

再者，若定金数额较大且上述方法无法解决，可考虑通过法律途径维权。收集好证据，如定金支付凭证、租赁合同、沟通记录等，向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律规定进行审理和判决。在租赁关系中，定金的退还需遵循法律规定和双方约定。若房东无正当理由拒不退还，租客有权维护自身合法权益。

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