一、房租还没到期可以搬走吗

在房租未到期的情况下，一般是可以搬走的，但可能需要承担相应的法律后果，具体需根据的约定来判断：

一是查看合同中是否有关于提前退租的条款。若合同明确约定租客在租赁期间不得提前退租，而租客执意提前搬走，可能构成违约，需按照合同约定向房东支付违约金。违约金的数额通常会在合同中事先确定。

二是若合同中没有禁止提前退租的条款，或者虽有约定但租客与房东协商一致，房东同意租客提前搬走，那么租客可以在房租未到期时搬走，且无需承担违约责任。不过，租客通常应提前通知房东，并结清租赁期间的相关费用，如房租、等。

总之，房租未到期能否搬走取决于合同约定及房东态度，租客应尽量与房东友好协商，以减少可能产生的纠纷和经济损失。

二、房租过期不交算违约吗

房租过期不交通常算违约。具体分析如下：

从合同约定角度看，租赁合同中一般会明确约定租金的支付时间和方式。租户有义务按照合同约定按时足额支付房租。若超过约定时间未交房租，就违反了合同的约定条款，构成违约行为。

从法律规定层面讲，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。租户按时支付房租是其主要合同义务之一，逾期不交房租违背了这一法定的履约要求。

在实际后果方面，房东有权依据合同约定和法律规定采取相应措施。比如，房东可以催告租户在合理期限内支付房租。若租户经催告后仍不支付，房东有权解除租赁合同，要求租户搬离租赁房屋，并可追究租户的违约责任，要求其赔偿因违约给房东造成的损失。

所以，房租过期不交一般属于违约行为，租户应承担相应法律后果。

三、房租刚租的没住几天能退吗

能否退还刚租不久的房租，需根据具体情况判断：

-若租赁合同中有明确约定。比如约定了在一定期限内租客可无条件退房退租，或者对提前退租及房租退还事宜有具体规定，那么就按合同约定执行。若约定租客提前退租需承担违约责任，可能会扣除部分房租作为违约金后，退还剩余部分。

-若合同没有约定。一般来说，租客因自身原因提前退租，属于违约行为。但如果存在特殊情况，如房屋存在严重影响居住的质量问题，像漏水、甲醛超标等，租客有权解除租赁合同，要求房东退还剩余房租。

-若双方协商一致。租客和房东可以通过友好协商，就提前退租及房租退还问题达成新的协议。比如房东同意租客退租并全额退还房租，或者双方商定一个合理的退还比例。

总之，刚租不久能否退房租需综合考虑合同约定、实际情况以及双方协商结果。

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