一、租房不办租赁凭证违法吗

租房不办租赁凭证并不一定违法。在一般情况下，办理租赁凭证主要是为了便于管理和保障租赁双方的权益等，但并非法律明确规定必须办理的事项。

如果中约定了需要办理租赁凭证，而出租方或承租方未办理，可能会构成违约行为，违约方需承担相应的违约责任。

然而，从法律的强制性规定角度来看，未办理租赁凭证本身通常不会直接导致法律责任的产生。但在一些特定的场合或纠纷处理中，如涉及到相关的税务问题、补偿等情况时，租赁凭证可能会起到重要的证明作用。如果没有租赁凭证，可能会给当事人在维护自身合法权益时带来一定的困难和不利影响。

总之，租房不办租赁凭证不一定违法，但可能会在某些方面给当事人带来不便和风险。

二、退役军人怎么申请

退役军人申请通常需满足以下条件：

其一，家庭人均收入符合当地规定的低收入标准。这是衡量家庭经济状况的重要指标，以确保申请人具备相应的经济承受能力。

其二，家庭资产状况符合要求。一般来说，家庭总资产不能超过当地规定的上限，以防止拥有过多资产的家庭获得廉租房资格。

其三，在当地实际居住且具有当地。这体现了对本地居民的优先保障，同时也便于管理和服务。

其四，退役军人本人及家庭成员在当地无住房或住房面积低于规定标准。无住房指家庭名下没有自有住房，住房面积低于规定标准则是对居住条件的具体要求。

此外，不同地区可能会根据实际情况对申请条件进行微调和补充，申请人需关注当地的相关政策和规定，按要求提交申请材料并配合相关部门的审核工作。

三、出租房屋如何判断对方是否是中介

可以通过以下几个方面来判断对方是否为中介：其一，观察对方的沟通方式和语言表达。中介通常会较为专业和格式化地介绍房屋情况，提及较多关于房屋租赁的流程、条款等方面的信息，且可能会频繁提及中介的相关事宜。其二，查看对方的联系方式。若对方提供的多为中介公司的固定电话或统一的客服号码，而非个人手机号码，那么很可能是中介。其三，询问对方的身份和工作性质。直接询问对方是否为中介公司的工作人员，如果对方明确表示是，那基本可以确定其为中介。其四，留意对方在看房过程中的表现。中介一般会携带相关的租赁资料和合同等，并且对房屋的周边环境、配套设施等信息了解较为全面，能详细地为租客解答各种问题。通过以上几个方面的综合判断，一般可以较为准确地确定对方是否为中介。

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